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Baden: Der Schlüssel zum Paradies ! Wohnen im Grünen! TOP Lage !

Objekt-Nr.: 1752-24AT
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2500 Baden
Niederösterreich
Preis:
213.911 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Baujahr:
1963
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Kaiserlichem Ausblick in Baden bei Wien

 
Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Baden bei Wien. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen.

 
Hauptmerkmale

Wohnfläche:ca.34 m²

Etage: 3. Liftstock

Zimmer: 1

Lage:  Erstklassige Lage in Baden bei Wien

Besonderheit: Direkter Eingang mit eigenem Zugangsschlüssel zum historischen Doblhoffpark aus der Kaiserzeit, mit Restaurant, Rosengarten und einen Teich mit Bootsverleih.

Ausstattung:voll möbliert, große Loggia

Ausblick:Panoramablick über die Parklandschaft


Besonderheiten

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum historischen Park. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Seele baumeln lassen. Das angrenzende Rosarium welches Österreichs GRÖßTER Rosengarten ist, sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lässt die kaiserliche Vergangenheit Badens aufleben.

 
Ausstattung:
Sonstiges

Die Wohnung wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen historischem Charme begeistern.

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Baden bei Wien ist die perfekte Wahl für all jene, die dasBesondere suchen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Baden bei Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein historischer Park, der bis in die Kaiserzeit zurückreicht. Dieser bietet nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern auch einen malerischen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Badener Stadtzentrum sowie die Anbindung nach Wien und die umliegenden Naherholungsgebiete schnell und bequem erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Sonstiges:
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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