Salines (Ses): Exklusives Agroturismo in historischer Wassermühle bei Ses Salines mit 14-Gäste-Lizenz, 460m², Pool

Mehrfamilienhaus

2

nein

167 m²

7

9

5

ja

ja

7

7 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

1970

sofort

gepflegt

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Eine Immobilie wie diese ist auf Mallorca eine echte Rarität. Zwischen Ses Salines und Santanyí, eingebettet in die idyllische Landschaft des Südens der Insel, befindet sich dieses liebevoll restaurierte Agroturismo in einer historischen Wassermühle aus dem 19. Jahrhundert. Ein Ort, an dem Geschichte, Ruhe und mediterraner Flair zu einem außergewöhnlichen Gesamterlebnis verschmelzen.

Auf einem rund 24.000 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen und weitläufigen Gartenflächen bietet das Anwesen ca. 460 m² bebaute Fläche sowie eine offizielle Agroturismo-Lizenz für bis zu 14 Gäste. Die sieben individuell gestalteten Doppelzimmer verbinden traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, einen privaten Außenbereich sowie eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Heizung, WLAN, Safe und eigenem Badezimmer. Das Turmzimmer begeistert zusätzlich mit einem einzigartigen Panoramablick bis zur Insel Cabrera und dem Mittelmeer.

Der großzügige Poolbereich, mehrere sonnige und schattige Terrassen sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die historische Architektur mit ihren massiven Natursteinmauern verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und macht jeden Aufenthalt zu einem authentischen Mallorca-Erlebnis.

Das Agroturismo wird erfolgreich betrieben und bietet seinen Gästen eine familiäre Atmosphäre sowie kulinarische Erlebnisse – vom reichhaltigen Frühstück bis hin zu mehrgängigen Abendmenüs auf Anfrage. Die bestehende touristische Lizenz ermöglicht eine nahtlose Fortführung des Betriebs, gleichzeitig eignet sich die Immobilie ebenso als exklusive Privatresidenz mit außergewöhnlichem Ambiente.

Trotz der ruhigen Alleinlage sind die malerischen Orte Ses Salines und Santanyí sowie die traumhaften Strände von Es Trenc, Es Carbó und Colònia de Sant Jordi in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kabel Sat TV •

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches Agroturismo mit bestehendem Geschäftsbetrieb, einzigartiger Geschichte und unverwechselbarem Charakter in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas zu erwerben.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

* Historische Wassermühle aus dem 19. Jahrhundert
* Voll konzessioniertes Agroturismo
* Lizenz für bis zu 14 Gäste
* Ca. 460 m² bebaute Fläche
* Grundstück ca. 24.000 m²
* 7 individuell gestaltete Doppelzimmer
* 9 Badezimmer
* Alle Zimmer mit separatem Eingang
* Private Terrassen bzw. Sitzbereiche
* Klimaanlage und Heizung
* WLAN
* Satelliten-TV
* Safe
* Hochwertige Badezimmer mit Tageslicht (teilweise)
* Großzügiger Außenpool
* Mediterrane Gartenanlage mit Olivenbäumen
* Mehrere Sonnen- und Terrassenbereiche
* Blick über die mallorquinische Landschaft bis Cabrera und das Meer
* Eigener Brunnen
* Ruhige Alleinlage zwischen Ses Salines und Santanyí
* Erfolgreich etablierter Hotelbetrieb
* Kulinarisches Konzept mit Frühstück und Abendmenüs
* Ideal als Boutique-Hotel, Agroturismo oder exklusive Privatresidenz

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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