Salines (Ses): Eckreihenhaus in Bestlage von Ses Salines mit unverbaubarem Meerblick & Dachterrasse, 3 SZ, 2 Bäder

Reihenhaus

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1 x Carport

2009

sofort

modernisiert

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses hochwertige Eckreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ses Salines und überzeugt durch seinen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Insel Cabrera. Die ruhige Lage am Ortsrand verbindet mediterranes Wohnen mit Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an den Ortskern.

Auf ca. 168 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der helle Wohnbereich mit Holzofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der separate Essbereich geht harmonisch in die separate Küche über. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen.

Besonders beeindruckend sind die großzügigen Außenflächen. Ein privater Patio im Erdgeschoss, eine Terrasse im Obergeschoss sowie die rund 40 m² große Dachterrasse bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Von den oberen Ebenen genießen Sie einen traumhaften und dauerhaft freien Blick über die Landschaft bis zum Meer und zur Insel Cabrera – einer der schönsten Ausblicke in Ses Salines.

Für hohen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen sowie ein Holzofen für die kühleren Wintermonate. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder Zweitwohnsitz – dieses Eckreihenhaus vereint moderne Architektur, großzügige Außenflächen und eine außergewöhnliche Aussichtslage in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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* Modernes Eckreihenhaus
* Ca. 168 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Gäste-WC
* Wohn- und Essbereich
* Separate Küche
* Klimaanlage
* Holzofen
* Privater Patio
* Terrasse im Obergeschoss
* Ca. 40 m² große Dachterrasse
* Unverbaubarer Meerblick
* Panoramablick auf die Insel Cabrera
* Eigener Stellplatz
* Ruhige Wohnlage
* Wenige Gehminuten zum Ortskern von Ses Salines
* Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Zweitwohnsitz

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.