Porreres: Historisches Herrenhaus mit Dachterrasse, 190m², 6 SZ, 2 Bäder, Patio, Gewölbekeller, Kamin, Klima

Stadthaus

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Teilmöbliert

1890

sofort

gepflegt

Elektro

F

Mitten im historischen Zentrum von Porreres erwartet Sie dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert – eine Immobilie voller mallorquinischer Geschichte und beeindruckendem Entwicklungspotenzial.

Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate Wohnbereiche zur Verfügung. Bereits beim Betreten vermittelt der repräsentative Eingangsbereich den besonderen Charakter dieses historischen Stadthauses.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie der Zugang zum idyllischen Innenhof mit überdachter Veranda – ein geschützter Rückzugsort im Herzen des Hauses.

Das Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsbereich und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer von Porreres. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Dachboden, einen historischen Gewölbekeller sowie weitere Abstellflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ob als stilvolle Familienresidenz, exklusives Stadthaus oder individuelles Sanierungsprojekt – diese historische Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, mallorquinische Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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* Historisches Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert
* Ca. 190 m² Wohnfläche
* 6 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Wohnbereiche
* Separate Küche
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Innenhof (Patio)
* Überdachte Veranda
* Große Dachterrasse (ca. 37 m²)
* Ausbaufähiger Dachboden (ca. 49 m²)
* Historischer Gewölbekeller (ca. 11 m²)
* Abstellraum
* Hauswirtschaftsbereich
* Historischer Charakter mit Originaldetails
* Großzügiges Raumkonzept
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage im Ortskern von Porreres
* Ideal als Familienhaus oder Sanierungsprojekt

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Porreres ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde Felanitx zählt. Die Bucht von Portcolom mit seinen Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Porreres sind es ca. 33 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 25 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Porreres finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.