Højer: Landhaus nähe Wattenmeer!

Landhaus

2

ja

5,95% incl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

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2

1

ja

ja

ruhige Gegend

Fernblick

normal

Dielen, Fliesen

gepflegt

Ofenheizung, Klimagerät

Elektro, Holz

F

Dieses charmante Landhaus in Emmerlev Klev bietet eine Wohnfläche von 149 m², verteilt auf einen durchdachten Grundriss mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal sowohl für die wachsende Familie als auch für mögliche Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus strahlt Charakter aus und bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie ein Zuhause einrichten oder die Möglichkeiten von AirBnB oder ähnlichen Anbietern erkunden möchten.

Es ist ein Zuhause, in dem Sie die Seele und die Geschichte in jeder Ecke spüren werden. Das Haus ist eine naheliegende Wahl für alle, die einen Ort mit Raum für Träume und Ideen suchen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Durch die Nähe zum Wattenmeer genießen Sie eine einzigartige Nähe zur Natur mit den charakteristischen Gerüchen und Geräuschen des Wattenmeeres, die zu einer einzigartigen Atmosphäre im und um das Anwesen beitragen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich vom Trubel des Alltags zurückzuziehen und stattdessen eine Ruhe zu finden, die anderswo nur selten zu finden ist.

Der Garten hinter dem Haus ist ein wahres Juwel. Hier finden Sie einen Rückzugsort, wo die Stille fast hörbar ist, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des Windes in den Bäumen. Es ist ein idealer Ort, um laue Sommerabende zu verbringen oder einen ruhigen Moment bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erreichen Sie den Weg, der am Deich entlangführt. Von hier aus können Sie einen Ausflug zur Højer Sluse unternehmen. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit für tägliche Spaziergänge oder Radtouren durch die wunderschöne Landschaft, bei denen Sie die einzigartige Flora und Fauna der Gegend erleben können.

Diese Villa in Emmerlev Klev ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung zu einem naturnahen Lebensstil mit Raum für Ausdruck und Besinnung. Hier finden Sie alle notwendigen Voraussetzungen für ein Zuhause voller Leben und Freude.

- Dielen Böden
- Offene Holzbalkendecken
- Kaminofen
- Klimagerät
- Gartenhaus

Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige hundert Meter vom Wattenmeer entfernt. Gegenüberliegend befindet sich die Insel Sylt. Zur Deutschen Grenze sind es nur wenige Kilometer zu fahren.

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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 5,95 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

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