Santanyi: Idyllisches Chalet mit Pool in Son Moja, 96 m², 3 SZ, 1 Bad, Terrassen, Garten, Garage, Strandnähe

Einfamilienhaus

nein

72 m²

3

1

1

1

ja

ja

ja

1

1 x Garage

Teilmöbliert

1972

1972

Nach Absprache

gepflegt

Elektro

Dieses freistehende Chalet in Son Moja, einem ruhigen Ortsteil von Santanyí, bietet die perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – in unmittelbarer Nähe zur beliebten Bucht Cala Santanyí.

Das Haus steht auf einem 584 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, die sich aktuell auf drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein funktionales Badezimmer verteilen. Die offene Grundrissgestaltung lässt viel Raum für kreative Umbauten und moderne Wohnkonzepte. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause schaffen – eine Investition, die nicht nur Ihre Wohnqualität steigert, sondern auch den Immobilienwert nachhaltig erhöht.

Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse, einer Dachterrasse mit Weitblick sowie einem BBQ-Bereich – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der große Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen, ergänzt durch umliegende Liegeflächen und eine Außendusche für zusätzlichen Komfort.

Eine Garage steht als Stellplatz für ein kleines Fahrzeug zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der ruhigen Straße ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten für weitere Autos oder Gäste. Ein separater Waschraum rundet das Angebot praktisch ab.

Die Lage in Son Moja verbindet angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Die Cala Santanyí ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Santanyí mit seinen Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Geschäften.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bestehendes Haus mit solider Substanz in eine moderne Wohnimmobilie zu verwandeln – mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Regionen im Südosten Mallorcas.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kabel Sat TV •

- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Badezimmer mit Modernisierungspotenzial
- Waschraum
- Garage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Terrasse & Dachterrasse mit Panoramablick
- BBQ-Bereich
- Großzügiger Garten
- Swimming Pool mit Sonnenterrasse & Außendusche
- GESA-Stromversorgung
- Stadtwasseranschluss
- Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Son Moja ist ein idyllischer und ruhiger Ortsteil nahe Santanyi im Südosten Mallorcas, der durch seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zur traumhaften Cala Santanyi besticht. Diese malerische Region ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die fernab vom Massentourismus ein authentisches mediterranes Lebensgefühl genießen möchten.

Die Umgebung von Son Moja ist geprägt von charmanten Fincas, stilvollen Chalets und üppiger Natur. Dank der sanften Hügellandschaft und der mediterranen Vegetation ist die Kulisse einfach atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren inmitten unberührter Natur. Hier können Bewohner und Besucher das ursprüngliche Mallorca erleben und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Santanyis profitieren.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Cala Santanyi, eine der schönsten Buchten der Insel. Mit ihrem kristallklaren Wasser, dem feinen Sandstrand und den spektakulären Felsen ist sie ein Paradies für Badegäste und Wassersportler. In der näheren Umgebung gibt es zudem verschiedene Restaurants und Cafés, die mit traditioneller mallorquinischer Küche und frischen Meeresfrüchten begeistern.

Son Moja bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind im nahegelegenen Santanyi schnell erreichbar. Auch der Wochenmarkt von Santanyi, einer der beliebtesten Märkte Mallorcas, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt mit frischen lokalen Produkten und Kunsthandwerk zum Bummeln ein.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Son Moja der perfekte Rückzugsort. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Investition – diese charmante Gegend bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit hohem Erholungswert.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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