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Cala Murada: 176 m² Finca mit Ferienlizenz, Meerblick, Pool & mediterranem Flair – ruhige Lage bei Cala Murada

Objekt-Nr.: 1913-25ES
  • Weit Meerblick auf Cala Murada
  • Blick auf Luxushaus in Felanitx
  • Esszimmer in Luxusimmobilie Mallorca
  • Tradizionelle Luxusimmobilien Felanitx mit Holzbalken
  • Esszimmer mit Kamin und Holzbalken Immobilien Felanitx
  • Haus mit ETV Vermietlizenz Investment Felanitx
  • Wohn und Esszimmer in Luxushaus in Felanitx
  • Holz Küche Investition Portocolom
  • Große Schlafzimmer mit Balkon Luxusimmobilie Portocolom
  • Haus mit Einbauschränke in Felanitx
  • Doppelte Schlafzimmer Investition Felanitx
  • Reniviertes Bad in Luxusimmobilien Portocolom
  • Blick auf dem Pool und das Luxus Immobilien
  • Luxus Blick auf Cala Murada und Portocolom
  • Hoff mit Meerblick auf cala Murada und Portocolom
  • Meerblick von die Schlafzimmer in Felanitx
  • Terrasse mit Pool Luxusimmobilien Mallorca
  • Die Pool Terrasse mit Meerblick auf Portocolom
  • Finca-mit-ETV-Vermittunglizenz-und-Meerblick-in-CalaMurada-25
  • Meerblick mit ETV Vermittunlizenz in Felanitx
  • Cala Murada
  • Region
  • Mallorca
  • QR Code Auslandsimmobilien
  • QR Code home4you Services
  • QR Code Kaufabwicklung
Weit Meerblick auf Cala Murada
Blick auf Luxushaus in Felanitx
Esszimmer in Luxusimmobilie Mallorca
Tradizionelle Luxusimmobilien Felanitx mit Holzbalken
Esszimmer mit Kamin und Holzbalken Immobilien Felanitx
Haus mit ETV Vermietlizenz Investment Felanitx
Wohn und Esszimmer in Luxushaus in Felanitx
Holz Küche Investition Portocolom
Große Schlafzimmer mit Balkon Luxusimmobilie Portocolom
Haus mit Einbauschränke in Felanitx
Doppelte Schlafzimmer Investition Felanitx
Reniviertes Bad in Luxusimmobilien Portocolom
Blick auf dem Pool und das Luxus Immobilien
Luxus Blick auf Cala Murada und Portocolom
Hoff mit Meerblick auf cala Murada und Portocolom
Meerblick von die Schlafzimmer in Felanitx
Terrasse mit Pool Luxusimmobilien Mallorca
Die Pool Terrasse mit Meerblick auf Portocolom
Finca-mit-ETV-Vermittunglizenz-und-Meerblick-in-CalaMurada-25
Meerblick mit ETV Vermittunlizenz in Felanitx
Cala Murada
Region
Mallorca
QR Code Auslandsimmobilien
QR Code home4you Services
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Basisinformationen
Adresse:
07688 Cala Murada
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.490.000 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
13.356 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Möbliert:
ja
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Finca mit weiter Sicht auf das Meer liegt in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada – ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.

Das Grundstück umfasst ca. 13.356 m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 176 m² auf zwei Etagen. Eine bereits vorhandene ETV-Lizenz ermöglicht die legale Ferienvermietung an bis zu 8 Personen – in dieser Qualität und Lage eine Seltenheit.

Im Erdgeschoss überzeugt die Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große, voll ausgestattete Holzküche mit angrenzender Speisekammer – ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Waschküche mit eigener Terrasse. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umwandeln. Die gesamte Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ob als Familienhaus oder Ferienimmobilie.

Die Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles, was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.

Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Voll ausgestattete Holzküche mit Speisekammer
- Große Waschküche mit eigener Terrasse
- Swimmingpool mit Sonnenterrasse
- Garten mit mediterraner Bepflanzung
- BBQ-Bereich und Außendusche
- Balkon mit Meerblick
- Doppelglasfenster
- Klimaanlage
- Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Gartenhaus
- GESA-Stromversorgung
- Klärgrube
- Zisterne und Wasserbrunnen
- ETV-Vermietungslizenz für 8 Personen

Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren.

Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!
Lage:
Cala Murada ist ein ruhiger touristisch erschlossener Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, umittelbar neben dem idyllischen Hafen von Porto Colom.
Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.

Der Strand von Cala Murada ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Die Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.

Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.
Sonstiges:
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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