Felanitx: Bezugsfertiges Stadthaus in Felanitx, 2 Etagen, 148m², 3 SZ, 2 Bäder, Patio, Dachterrasse, Klima

Stadthaus

2

nein

3

2

3

ja

Teilmöbliert

2024

Sofort

modernisiert

Elektro

Bezugsfertiges Stadthaus mit Charakter – renoviert, voll ausgestattet und sofort bewohnbar

Dieses liebevoll renovierte Stadthaus in Campos bietet auf rund 148 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus traditionellem mallorquinischen Stil und modernen Ausstattungsmerkmalen – und das zu einem bemerkenswert fairen Preis von 318.000 €. Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Hier ist kein zusätzlicher Aufwand nötig.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die voll ausgestattete Holzküche mit rustikalem Flair und ein modernes Badezimmer runden diese Ebene ab. Für künftige Heizlösungen ist bereits ein Rohr für den Anschluss eines Pelletkamins vorbereitet – ideal für alle, die nachhaltige und gemütliche Wärme schätzen.

Der ca. 40 m² große Patio auf der Rückseite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Sommerabende, kleine Feste oder die Gestaltung mit Außenküche oder Jacuzzi. Ein separater Abstellraum ergänzt den Außenbereich und eignet sich perfekt als Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Eine Terrasse auf dieser Etage sowie eine große Dachterrasse mit etwa 50 m² bieten viel Platz für Sonne, Rückzug und den Blick über Campos.

Das Haus wurde umfassend renoviert, ohne seinen mallorquinischen Charakter zu verlieren: Natursteinbögen und historische Details wurden erhalten, moderne Elemente wie Doppelverglasung und Klimaanlage sorgen für Komfort im Alltag. Der Anschluss an das Stadtwasser sowie an das GESA-Stromnetz bietet zusätzliche Sicherheit und Zuverlässigkeit.

Für 318.000 € erhalten Sie hier ein vollständig bezugsfertiges Zuhause – ganz ohne Renovierungsstress.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie unkompliziert der Traum vom Leben in einem traditionellen, modernen Stadthaus Wirklichkeit werden kann.

Kabel Sat TV •

Felanitx gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen auf Mallorca. Laut aktuellen Marktanalysen verzeichnete die Region 2024 den stärksten Anstieg der Immobilienpreise in ganz Spanien. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowie das authentische Ortsbild machen Felanitx sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Lesen Sie mehr dazu im ausführlichen Marktbericht:

https://home4you.info/felanitx-verzeichnet-den-hoechsten-anstieg-der-immobilienpreise-in-spanien-2024/

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Die Nähe zur Natur prägt das Ortsbild ebenso wie die entspannte Atmosphäre. Bis nach Palma sind es etwa 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das historische Zentrum von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios bestimmen das Straßenbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert.

Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Handwerkern und einem großen Wochenmarkt am Sonntag. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso wie kleinere Galerien und Ateliers. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege.

Die Menschen in Felanitx sind tief mit ihrer Region verwurzelt. Gleichzeitig wächst das internationale Interesse – neue Bewohner finden hier ein offenes, bodenständiges Umfeld und werden in die Dorfgemeinschaft eingebunden.

Felanitx bietet ein authentisches Lebensumfeld auf Mallorca – mit Substanz, gewachsenen Strukturen und einem Lebensrhythmus, der auf Ruhe und Beständigkeit setzt.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.