Ærøskøbing: Sehr schöner Resthof im Zentrum von Vester Bregninge!

Resthof

ja

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

7

3

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

Bus, ruhige Gegend

6 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Fernblick

normal

1928

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Pelletheizung

F

Der schöne Resthof stammt aus dem Jahr 1928, wurde1976 umgebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².

Das Haupthaus sowie das Nebengebäude sind L-förmig angelegt.

Von der Hauseingangstür des Haupthauses betreten Sie die schöne Diele.
Linker Hand befindet sich ein schönes Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Rechter Hand der Diele liegt der Essbereich mit Durchgang zur offenen Küche, die ausgestattet ist mit einer schönen Einbauküche.
Hier befindet sich ein Kaminofen, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet.
Von der offenen Küche haben Sie sowohl Zugang zu drei weiteren schönen Räumen, die vielseitig nutzbar sind, als auch ins Badezimmer.

Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer sowie drei weitere schöne Räume.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Fußböden sind ausgestattet mit Dielen und Fliesen.

Vom Haupthaus gelangt man über einen Gang ins Nebengebäude, das bisher als Ferienwohnung genutzt wurde.
Hier befinden sich auf 3 Etagen ein gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad.

Im Nebengebäude befindet sich weiterhin ein großer schöner Zunftsaal mit hoher Decke. Hier bietet sich die Möglichkeit zu feiern oder sportliche Aktivitäten wie Tischtennis, Darts oder Tischfußball zu nutzen.

Der Resthof verfügt des Weiteren über eine große Maschinenhalle mit eingebautem Zwischenstockwerk. Ebenso gibt es ein Werkstattgebäude.

Der idyllische Naturgarten, der nachhaltig angelegt wurde, verfügt über viele Obstbäume sowie Gemüse- und Kräuterbeete und bietet eine bezaubernde Atmosphäre.

2 Einbauküchen
2 Duschbäder, 1 Wannenbad
Fliesen, Holzdielen
Zunftsaal
Naturgarten
Maschinenhalle mit eingebautem Zwischenstockwerk
Werkstatt

Der Resthof befindet sich in Vester Bregninge auf der schönen Insel Ærø.
Vester Bregninge ist eine lebendige Gemeinde mit vielen Aktivitäten.
Der Ort ist auch dafür bekannt, dass es zum ersten "Blühenden Dorf" Dänemarks ernannt wurde.

Eine Bushaltestelle mit einem kostenlosen Inselbus befindet sich direkt am Haus.
Den Endeløse-Strand kann man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Søby ist ca. 5 km und Ærøskøbing ca. 10 km entfernt. Die Fährverbindungen nach Fynshav, Faaborg und Svendborg sind sehr gut.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

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