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Salines (Ses): Exklusive Naturstein- Finca, modern und hochwertig, Fussbodenheizung, Terrasse, Pool, Aussenküche

Objekt-Nr.: 1612-23ES
  • Oase der Ruhe
  • Blick auf die Finca
  • Garten
  • Poollandschaft
  • Ansicht
  • Naturstein Finca
  • Eingang
  • Blick in die Küche
  • Modernes Wohnen
  • Exklusive Einbauküche
  • lichtdurchflutet
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Aussenküche
  • Plätze zum Verweilen
  • schön angelegter Garten
  • moderne helle Bäder
  • Parkfläche
  • geräumige Diele
  • Schlafzimmer
  • freistehende Badewanne
  • Wellness der besonderen Art
  • Badezimmer
  • geräumige Dusche
  • Terrasse
  • Einbauschränke
  • Flur
  • Obst und Olivenbäume
  • Freisitz
  • Blick auf die Finca
  • Grundstück
  • Sicht auf das Anwesen
  • Lage der Finca
  • Lageplan Region
  • Lageplan
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Auslandsimmobilien
  • Kaufabwicklung
  • home4you Services
Oase der Ruhe
Blick auf die Finca
Garten
Poollandschaft
Ansicht
Naturstein Finca
Eingang
Blick in die Küche
Modernes Wohnen
Exklusive Einbauküche
lichtdurchflutet
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussenküche
Plätze zum Verweilen
schön angelegter Garten
moderne helle Bäder
Parkfläche
geräumige Diele
Schlafzimmer
freistehende Badewanne
Wellness der besonderen Art
Badezimmer
geräumige Dusche
Terrasse
Einbauschränke
Flur
Obst und Olivenbäume
Freisitz
Blick auf die Finca
Grundstück
Sicht auf das Anwesen
Lage der Finca
Lageplan Region
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Ansicht
Ansicht
Auslandsimmobilien
Kaufabwicklung
home4you Services
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07640 Salines (Ses)
Islas Baleares
Preis:
2.590.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
16.086 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
62 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIn Wohntraum wird wahr. Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität.

Mit einer privilegierten Lage auf einem 16.100 m² großen Grundstück bietet die "Finca Romero" in Ses Salines einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und bietet die perfekte Kulisse für einen friedlichen mediterranen Lebensstil.

Diese moderne Architektur, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen. Entworfen mit einer Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und traditionellem mallorquinischen Charme entworfen, verfügt es über eine großzügige Wohnfläche von 260 m².

Durch die raumhohen Fenstern dringt viel Tageslicht. Jeder Raum ist nahezu lichtdurchflutet. Die Finca verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem steht den Bewohnern ein Swimmingpool zur Verfügung, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet wie beipielsweise Natursteinböden, eine exklusive Badkeramik sowie die Fussbodenheizung, die jeden Raum im Winter heizt oder die Klimaanlage, die per App steuerbar ist. Die freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie einen Weitblick über die Felder und Wiesen.

Ein überdachter PKW Stellplatz wird zur Zeit gebaut.

Die Finca liegt in unmittelbarer Nähe zu dem wunderschönen Künstlerort Ses Salines im Südosten der Insel Mallorca . Diesen erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Auf dem Land und doch zentral. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Bis zum Flufhafen sind es ca. 35 min Fahrzeit mit dem Auto. Den nächsten Strand erreicht man in 10 Min Fahrtzeit.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance eine Neubaufinca mit Topausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Hochwertiger Finca-Bau aus dem Jahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimatisierung
- Fußbodenheizung + Solar für Warmwasser
- Natursteinböden für innen/außen
- Offene Wohnbereiche Salon / Esszimmer / Küche
- Küche mit Insel und exklusiven E-Geräten
- Hochwertige Fenster + mallorquinische Persianer
- Enormes Grundstück + nutzbarer Raum + ruhige Lage
- Privates Grundstück kann für eine Weinplantage genutzt werden
- Gepflegter Garten mit einem 12x4m Pool
- Pool ist für eine mögliche Poolheizung vorbereitet
- Elektrischer Straßenanschluss
- Außendusche + separater BBQ-Bereich
- Kurze 3-5 Minuten Fahrt zum Dorf Ses Salines
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung
- Eigene Photovoltaikanlage möglich

Betriebskosten (jährlich):
Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 2.500EUR
Jährliche Abfallgebühr: ca. 150EUR
Monatliche Kosten für Gärtner und Poolpflege: ca. 350EUR
Lage:
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Toplage von ..Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Sonstiges:
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.


Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.


Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info


Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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