Objekt 20 von 66
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Felanitx: Stadthaus mit Charakter, umfangreich renoviert, ETV Lizenz, 5 Schlafzimmer, Whirlpool, Kamin, Garten

Objekt-Nr.: 1580-23ES
  • Terrasse
  • ein Haus zum Wohlfühlen
  • modernes Stadthaus
  • Schlafzimmer
  • Haus mit ETV Vermietungslizenz
  • Gäste Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Whirpool
  • Geschmackvoll gestaltet
  • Wohnzimmer
  • hübscher Schlafbereich
  • Haus mit ETV Lizenz und charm in Felanitx-17
  • DIele mit historischen Elementen
  • Küche
  • Aussenküche
  • Lageplan Region
  • Lageplan Mallorca
  • QR Code Auslandsimmobilien
  • QR Code Kaufabwicklung
  • QR Code home4you Services
Terrasse
ein Haus zum Wohlfühlen
modernes Stadthaus
Schlafzimmer
Haus mit ETV Vermietungslizenz
Gäste Schlafzimmer
Badezimmer
Duschbad
Wohnzimmer
Dachterrasse
Garten
Whirpool
Geschmackvoll gestaltet
Wohnzimmer
hübscher Schlafbereich
Haus mit ETV Lizenz und charm in Felanitx-17
DIele mit historischen Elementen
Küche
Aussenküche
Lageplan Region
Lageplan Mallorca
QR Code Auslandsimmobilien
QR Code Kaufabwicklung
QR Code home4you Services
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07200 Felanitx
Islas Baleares
Preis:
670.000 €
Wohnfläche ca.:
187 m²
Grundstück ca.:
199 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
73 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Ausblick:
Berge
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
teilsaniert
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadthaus mit ETV Vermietungslizenz. Verbringen Sie Ihre Ferien im EIgenheim und vermieten Sie die restlichen Monate dieses charismatische Dorfhaus in Felanitx.

Es handelt sich um ein traditionelles mallorquinisches Haus. Das Haus wurde vor kurzem komplett renoviert. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf Stimmigkeit des Ganzen gelegt. So wurden historische Elemente mit Modernem kombiniert.
Details wie Bodenfliesen, Holzbalken, Kamin, Holzschreinerei und verschiedene andere Elemente sind erhalten und wurden liebevoll restauriert und in Szene gesetzt.

Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer. Eines davon en suite.
Das geräumige Esszimmer, welches zum Wohnzimmer hin offen ist, hat einen direkten Zugang zum großen Garten.

Im ersten Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Von der ersten Etage aus gelangt man zur Dachterrasse, die einen charmanten Platz mit spektakulärem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und das Dorf Felanitx bietet.

Der hübsche mediterrane Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Ort der Ruhe. Hier gibt es eine gemütliche Ecke mit einer Lounge und einem Whirlpool.
Nehmen Sie Platz unter den Orangen- und Zitronenbäumen.
Es gibt eine Vorinstallation für einen Swimmingpool.

Die Immobilie befindet sich nur fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Ein absolutes Highlight zum Schluss: Das Haus verfügt über eine Ferienlizenz für 5 Personen.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

- Klimaanlage
- Whirlpool
- ETV Vermietungslizenz
- Einbauküche
- Pool Vorinstalation
- Garten
- GESA Strom
- Kamin
- BBQ
- Aussendusche
- Dachterrasse

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Lage:
Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der bezaubernde Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in wenigen Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und ganzjährig belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht