Heide: Erstbezug - 2 schicke 2-Zi.-Whg'en mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage!

Etagenwohnung

1

2

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

nein

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nein

nicht gestattet

gehoben

2023

01.01.2024

Fliesen

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Bedarfsausweis

A+

18,91 kWh/(m²*a)

2023

2791.23

Es handelt sich um 2 Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung.

Whg. 2 EG: 71,57 m² Kaltmiete 930,41 Euro
Whg. 5 OG: 76,04 m² Kaltmiete 988,52 Euro

Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Beheizt werden die Wohnungen mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung.

Die Wohnung im Obergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Raumaufteilung in den Wohnungen ist wie folgt:

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, die Küchen sind ausgestattet mit Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspülmaschine und separatem Backofen
Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Badmöbeln
Abstellraum

Die Dielen, die Bäder sowie die Abstellräume sind ausgestattet mit Fliesen, die Wohnräume mit hochwertigem Designer Vinyl.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen schicken Balkon.

Zu den Wohnungen gehört jeweils 1 PKW-Stellplatz

Einbauküchen inkl. Herde, Geschirrspülmaschinen sowie separaten Backöfen
Badezimmer mit ebenerdigen Duschen sowie Badmöbeln
Fliesen, Designer Vinyl
Abstellräume
Terrasse EG-Wohnung, Balkon OG-Wohnung
Je 1 PKW-Stellplatz

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage in Heide.
Das ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 22000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Heide verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23.

Heide bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution richtet sich nach der jeweiligen Kaltmiete und kann auch über eine Bürgschaft geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Sofern der Mietinteressent dem Makler einen Suchauftrag für die Vermittlung einer Mietwohnung nach § 2 Abs. 1a WoVermRG erteilt hat, ist bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer an Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. zu zahlen.

Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.