Objekt 6 von 15
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ostrohe: Verkauft! Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage Nähe Heide!

Objekt-Nr.: WRS807
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    rückwärtige Ansicht mit Garten hinten
  • Verkauft!
    Wohn- und Esszimmer
  • Verkauft!
    Wohn- und Esszimmer
  • Verkauft!
    Zimmer 1 DG
  • Verkauft!
    Zimmer 1 DG
  • Verkauft!
    Zimmer 2 DG
  • Verkauft!
    Zimmer 3 DG
  • Verkauft!
    Zimmer 3 DG
  • Verkauft!
    Küche
  • Verkauft!
    Küche
  • Verkauft!
    Diele EG
  • Verkauft!
    Diele EG
  • Verkauft!
    Flur DG
  • Verkauft!
    Flur DG
  • Verkauft!
    Badezimmer DG
  • Verkauft!
    Gäste-WC EG
  • Verkauft!
    verglaste Diele Eingangsbereich
  • Verkauft!
    verglaste Diele Eingangsbereich
  • Verkauft!
    Dachboden
  • Verkauft!
    Dachboden
  • Verkauft!
    Kellerraum 3
  • Verkauft!
    Kellerraum 2
  • Verkauft!
    Kellerraum1
  • Verkauft!
    Keller
  • Verkauft!
    Wintergarten hinter der Garage
  • Verkauft!
    Garten seitlich
  • Verkauft!
    seitliche Ansicht
  • Verkauft!
    Garage
  • Verkauft!
    seitliche Ansicht
  • Verkauft!
    Blick vom Wohn- und Esszimmer
Außenansicht
Außenansicht
rückwärtige Ansicht mit Garten hinten
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Zimmer 1 DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 3 DG
Küche
Küche
Diele EG
Diele EG
Flur DG
Flur DG
Badezimmer DG
Gäste-WC EG
verglaste Diele Eingangsbereich
verglaste Diele Eingangsbereich
Dachboden
Dachboden
Kellerraum 3
Kellerraum 2
Kellerraum1
Keller
Wintergarten hinter der Garage
Garten seitlich
seitliche Ansicht
Garage
seitliche Ansicht
Blick vom Wohn- und Esszimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25746 Ostrohe
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.08.2023 bis 11.08.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
156,60 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1965 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m²
Das Haus hat einen normalen Renovierungsstau, das Badezimmer ist sanierungsbedürftig.

Das Dach wurde 2006 erneuert und bis in die Spitze gedämmt.
Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Hartholzfenster (Mahagoni).

Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung mit Erdtank (von 2000).
Das Haus ist teilunterkellert.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die verglaste Diele, die Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet. Über eine Nebeneingangstür haben Sie Zugang zum Garten.
Die Diele geradeaus liegt das Gäste-WC.
Links betreten Sie den Flur.
Dem Flur folgend erreichen Sie linker Hand die Küche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeldt (Backofen ist defekt). Hier bietet sich Platz für einen Esstisch.
Gegenüberliegend befindet das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit sehr schönem Ausblick.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Laminatboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses.
Links befindet sich ein Zimmer und gegenüberliegend ein großes sowie ein weiteres kleineres Zimmer.
Den Flur geradeaus gelangen Sie in das sanierungsbedürftige Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche sowie Handtuchheizung.

Der Flur und das Badezimmer sind gefliest.

Hinter der Garage liegt ein gemütlicher, gefliester Wintergarten.

Zum Haus gehört ein Garten mit Gewächshaus sowie Gerätehaus (von 2002).
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.



Ausstattung:
Ältere Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld (Backofen defekt)
san. bed. Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung DG
Gäste-WC EG
Laminat, Fliesen, Estrich
Teilkeller 3 Räume
Wintergarten hinter der Garage
Garten mit Gerätehaus und Gewächshaus
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Ostrohe.
Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe und ländliche Wohnlage aus. Südöstlich liegt das große Landschaftsschutzgebiet "Ostroher/Süderholmer Moor".
Im Ort gibt es eine Grundschule. Verschiedene Vereine laden zum Mitmachen ein.
Nach Heide sind es ca. 4 km.
Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das Westküstenklinikum.
Nach Hamburg sind es ca. 110 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht