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Heide: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Objekt-Nr.: WRS801
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Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
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Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
163,81 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.200 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Sie ist vermietet mit einer Kaltmiete von 350,00 Euro monatlich.

2019 wurden teilweise die Fenster erneuert sowie einige Heizkörper.

Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Rechts liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenfalls rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer.
Links des Flures befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld (von 2017), einer Geschirrspülmaschine (von 2014), einer Kühlgefrierkombination (von 2019) sowie einer neuen Dunstabzugshaube.
Neben der Küche liegt das helle Duschbad (neue Dusche plus Waschtischarmatur von 2019) mit Platz für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flures links betreten Sie das gemütliche Kinderzimmer.
Ein Abstellraum bietet Stauraum.

Das Wohn- und Kinderzimmer sind ausgestattet mit Laminatböden, das Schlafzimmer mit Teppichboden und die anderen Räume sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.


Ausstattung:
Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie neue Dunstabzugshaube
Duschbad
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im nord-östlichen Teil von Heide.
Das ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Heide verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23.

Heide bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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