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Heide: Die gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: WRS793
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    Garten und rückwärtige Ansicht
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer 2
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    Esszimmer
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    Blick vom Esszimmer in die Küche
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    Küche
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    Badezimmer
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    Westbalkon
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    Garten
Vorderansicht
Garten und rückwärtige Ansicht
Wohnzimmer
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
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Esszimmer
Blick vom Esszimmer in die Küche
Küche
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Flur
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Diele
Badezimmer
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Einbauschrank (Garderobe)
Westbalkon
Westbalkon
Westbalkon
Abstellraum Balkon
Garten
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Hausgeld:
268,72 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.02.2019 bis 07.02.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienmittelhauses mit 5 Wohneinheiten (gesamt 15 WE). Das Haus stammt aus dem Jahr 1971.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung (von 2011).

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus und über wenige Treppenstufen zur Wohnungseingangstür.
Von hier aus betreten Sie die Diele.
Rechts befindet sich das Esszimmer, das Zugang zur Küche bietet.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einer Waschmaschine.
Links der Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Westloggia, auf der man an lauen Sommerabenden entspannt den Tag ausklingen lassen kann.
Hier bietet ein Abstellraum Stauraum.
Die Diele geradeaus betreten Sie einen weiteren Flur.
Rechts liegt ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Gegenüberliegend gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer.
Angrenzend befindet sich das innen liegende Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.

Die Fußböden sind ausgestattet mit vorwiegend Teppichböden auf Parkett, PVC-Boden in der Küche sowie Fliesen im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein großes Dachbodenabteil.

Ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.


Ausstattung:
Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie Waschmaschine
Wannenbad
Vorwiegend Teppichböden auf Parkett, PVC, Fliesen
Einbauschrank
Loggia mit Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Eigenes Dachbodenabteil
Trockenboden
Fahrradkeller
PKW-Stellplatz (nicht gekennzeichnet)
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Heide.
Das ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Heide verfügt über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn 23.

Heide bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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