Palma de Mallorca: Leben in Palmas neuem Trend-Viertel, sanierte Altbauwohnung, Dachterrasse, 70 qm, Klima, Einbauküche

Etagenwohnung

2

1

1.230 €

50 €

2360 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

30 m²

1

1

1

nein

ja

1943

01.12.2025

saniert

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2360 €

Zentrale Altbauwohnung im Herzen von Palmas Altstadt mit Blick über die Dächer von Palma.

Beim Betreten Ihres neuen Zuhause im zweiten OG spüren Sie direkt den Charme und Charakter dieser einzigartigen und 2021 sanierten Stadtwohnung.
Sie gelangen direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer. Der Erker mit großen Fenstern zieht sich über die gesamte Front des Hauses. So können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Für Ihre kulinarischen Erlebnisse ist vorgesorgt: Die hochwertige NOLTE Einbauküche mit Einbauschränken, BOSCH Induktionsherd inkl. Backofen und Geschirrspüler bieten die Grundlage. Zudem bietet die Küche genug Platz für einen kleinen Essbereich.

Wenn Sie weiter in das ruhige Schlafzimmer gehen, finden Sie zwei Fenster zum Lüften, und genug Platz für Kleiderschränke und Kommoden.
Das moderne Badezimmer en Suite ist mit einer großzügigen Rain-Shower-Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Auf Ihrer Gemeinschaftsdachterrasse haben Sie von morgens bis abends Sonne sowie einen bezauberndem Blick über die Altstadt Palmas - der perfekte Ort um sich vom Alltag bei einem Glas Wein zu erholen. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher privater Abstellraum.

Die ca. 3,50 Meter hohen Decken mit einzigartigem Stuck der 40er Jahren geben der ganzen Wohnung einen besonderen Charakter. Zudem bringen die klassischen mallorquinischen Fliesen ein Teil Geschichte in Ihrem neuen Wohnraum.
Zwei hochmodernen Low-Energy DAIKIN-Klimaanlagen mit WIFI-Fernsteuerung, die sowohl kühlen aber auch im Winter effizient heizen können, regeln Temperatur optimal und sorgen das ganze Jahr über für Ihr Wohlbefinden. Ein privater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner, sowie ein zusätzlicher Abstellbereich ermöglichen es Ihnen, die Innengestaltung auf das Minimale zu reduzieren.

Kabel Sat TV • Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

Diese gepflegte Wohnung liegt in einem Gebäude mit nur drei Apartments. Einen festen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie je nach Bedarf im gegenüberliegenden Parkhaus anmieten.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Als laufende Kosten fallen Wasser, Strom, Müll und lokale Steuern an.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 grundlegend saniert und verfügt über modernste Ausstattungsdetails:

- Gemeinschaftsterrasse
- Video-Türanlage
- WIFI-Steuerung für DAIKIN-Klimaanlagen
- doppelverglaste wärme-/ und schallisolierte Fenster
- moderne NOLTE-Einbauküche aus deutscher Produktion mit BOSCH Induktionsherd inkl. Backofen
- Geschirrspüler & Kühlschrank
- Doppelwaschbecken & Rain-Shower-Dusche
- Waschmaschine
- historische Bodenbelege (neu restauriert und verlegt)

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, zwischenzeitlich verändert, Abbildung eines Vergleichsobjektes, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet der spätere Mietvertrag.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Diese charmante Wohnung befindet sich mitten im neuen Trend-Viertel Sa Gerreria, ist nur wenige Gehminuten vom berühmten Plaza Espana, dem Corte Ingles oder dem Mercat d`Olivar entfernt und ist auch mit dem Auto, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln einzigartig gut erreichbar.

Zudem ist die beliebte Fußgängerzone Calle Sindicat mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften unmittelbar in Ihre Nähe.
Gute Cafés, Bars, Restaurants, Blumengeschäfte und jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, dennoch bleibt das Leben draußen, wenn Sie dies wünschen.

Palma de Mallorca, die „Perle im Mittelmeer“ ist eine sehr vielseitige und aufregende Großstadt. Egal ob Urlaub, Kultur, Shoppen, Strand-/ Nachtleben oder was der Besucher sonst von einer lebendig pulsierenden Großstadt erwartet. Palma de Mallorca erfüllt alle Wünsche…

Palma de Mallorca, ist die Hauptstadt der spanischen Mittelmeerinsel Mallorca und Sitz der Regierung der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Die Stadt liegt nur rund 2 Flugstunden von Deutschland entfernt und bietet neben Urlaubern auch zahlreichen deutschen Pendlern und „Dagebliebenen“ ein Zuhause.

Palma ist das pulsierende Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden.

Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Rund 10 Fahrminuten vom Flughafen ist die Innenstadt von Palma aufgrund ihres pulsierenden Lebens für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Provisionsfrei für Mieter.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.