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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHeide: Hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objekt-Nr.: WRS1303
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
659 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % incl. MwSt. Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
180 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt das im Jahr 1971 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre – ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl – ein Zuhause mit Herz und Beständigkeit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer – z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre – ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl – ein Zuhause mit Herz und Beständigkeit.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer – z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Ausstattung:
- Einbauküche (2021)
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
Lage:
Heide, die Kreisstadt Dithmarschens, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage am nördlichen Ende der Westküstenautobahn A23.
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten mit PKW
Autobahn (A 23) 3–4 km ca. 4 Minuten mit Pkw
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde mit Pkw
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. mit PKW
Zur Ostsee ca. 1 Std. mit PKW
zur Nordsee ca. 20 Min. mit PKW
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten mit PKW
Autobahn (A 23) 3–4 km ca. 4 Minuten mit Pkw
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde mit Pkw
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. mit PKW
Zur Ostsee ca. 1 Std. mit PKW
zur Nordsee ca. 20 Min. mit PKW
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wählen Sie Ihren Finanzpartner mit Sorgfalt!
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, stehen Sie oft vor der Wahl eines Finanzierungspartners. Diese Wahl sollte aufgrund von verlässlichen Informationen getroffen werden. Beginnen Sie mit einem informellen Gespräch mit unseren Spezialisten. Sie sprechen mit Finanzierungspartnern, die in Bezug auf Preis, Service und persönliche Beratung vergleichbar günstig sind.
Probieren Sie es selbst aus - es kostet Sie nichts!
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, stehen Sie oft vor der Wahl eines Finanzierungspartners. Diese Wahl sollte aufgrund von verlässlichen Informationen getroffen werden. Beginnen Sie mit einem informellen Gespräch mit unseren Spezialisten. Sie sprechen mit Finanzierungspartnern, die in Bezug auf Preis, Service und persönliche Beratung vergleichbar günstig sind.
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