Felanitx: Geräumige und helle Wohnung in ruhiger Lage in Felanitx, zentral, 126qm, 3 SZ, 1 Bad, Balkon, Patio

Etagenwohnung

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nein

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Teilmöbliert

1997

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

ja

D

Diese großzügige Wohnung im Herzen von Felanitx bietet mit rund 126 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zentrumsnah und komfortabel wohnen möchten.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem großen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei zusätzliche Innenhöfe bieten Raum für Pflanzen, Stauraum oder einfach Ruhe im Alltag.

Hochwertige Holzfenster und -türen verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen die solide Bausubstanz.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für alle, die urbanes Leben und Komfort kombinieren möchten.

Mit einem Kaufpreis von 237.000 € für 126 m² bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der nachgefragtesten Lagen im Südosten Mallorcas.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kabel Sat TV •

- Zentrale Lage: Mitten im Zentrum von Felanitx, direkte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Großzügige Wohnfläche: 126 m², ideal für Familien.
- Helles Ambiente: Große Fensterfront zur Hauptstraße
- Balkon: Perfekt zum Entspannen oder als zusätzlicher Wohnraum im Freien.
- Hochwertige Ausstattung: Holzfenster und -türen, traditionelle mallorquinische Elemente
- Zwei private Innenhöfe: Bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,
- Moderne Annehmlichkeiten in traditionellem Design: Verbindung von Komfort und Charme
- Familienfreundlich: Geräumige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Einzigartiger Charme: Tradition und Moderne vereint in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas


Felanitx gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen auf Mallorca. Laut aktuellen Marktanalysen verzeichnete die Region 2024 den stärksten Anstieg der Immobilienpreise in ganz Spanien. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowie das authentische Ortsbild machen Felanitx sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Lesen Sie mehr dazu im ausführlichen Marktbericht:

https://home4you.info/felanitx-verzeichnet-den-hoechsten-anstieg-der-immobilienpreise-in-spanien-2024/

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Die Nähe zur Natur prägt das Ortsbild ebenso wie die entspannte Atmosphäre. Bis nach Palma sind es etwa 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Das historische Zentrum von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios bestimmen das Straßenbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert.

Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Handwerkern und einem großen Wochenmarkt am Sonntag. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso wie kleinere Galerien und Ateliers. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter und Wanderwege.

Die Menschen in Felanitx sind tief mit ihrer Region verwurzelt. Gleichzeitig wächst das internationale Interesse – neue Bewohner finden hier ein offenes, bodenständiges Umfeld und werden in die Dorfgemeinschaft eingebunden.

Felanitx bietet ein authentisches Lebensumfeld auf Mallorca – mit Substanz, gewachsenen Strukturen und einem Lebensrhythmus, der auf Ruhe und Beständigkeit setzt.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.