Tønder: Elegantes und modernes Einfamilienhaus!

Bungalow

1

ja

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

69 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

teil unterkellert

ruhige Gegend

4 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Fernblick

2014

gehoben

1949

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen, Fliesen

vollständig renoviert

Zentralheizung

Wärmepumpe

A

Träumen Sie von einem modernen Zuhause mit Luxus, niedrigen Betriebskosten und einer schönen Lage in der Natur, stadtnah und doch mit der Ruhe der Natur? Dann ist dieses schöne Haus in Tønder genau das Richtige!

Diese komplett renovierte Villa aus dem Jahr 2014 bietet insgesamt 152 m² Wohnfläche und 69 m² Keller, aufgeteilt in 5 gut proportionierte und stilvoll eingerichtete Zimmer. Das Anwesen befindet sich auf einem großen, ungestörten Grundstück von 2.116 m² in einem städtischen Gebiet, jedoch mit direktem Blick auf offene Felder und umgeben von hohen Bäumen, die eine private und ruhige Umgebung schaffen, inmitten einer Oase der Tierwelt und malerischen Umgebung.

Modernes und zukunftssicheres Zuhause

Die Villa ist Ausdruck modernen Wohnkomforts. Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit wurden hier berücksichtigt. Das Haus ist mit Solarzellen und einer Erdwärmeheizung ausgestattet, was für sehr niedrige monatliche Kosten und einen zukunftssicheren, umweltfreundlichen Alltag sorgt, ohne Kompromisse beim Komfort.

Im Inneren bietet das Haus eine helle und einladende Atmosphäre mit großen Fenstern , die die Natur einladen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Die einladende Wohnküche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und eignet sich perfekt für die Familienzeit und gesellige Anlässe. Hier gibt es Platz für Alltag und Gastfreundschaft – und der Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Hobbyraum, einen Lagerraum oder einen Mehrzweckraum.

- Komplett renovierte und moderne Villa
- 5 Zimmer + großer nutzbarer Keller
- Erdwärmeheizung und Solarzellen - extrem niedrige Energiekosten
- Unverbaubares und landschaftlich reizvolles Grundstück in urbaner Umgebung
- In der Nähe von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtleben
- Luxuriöse Details und durchdachter Grundriss

Ein Standort, der heraussticht

Dieses Haus verbindet die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Nur 500 Meter entfernt finden Sie:

Schule (0.-6. Klasse)
Einkaufsmöglichkeiten
Sporthalle und Schwimmbad
Stadion
Der Marktplatz und die Fußgängerzone
Es ist eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und zentraler Lage, die dieses Zuhause ideal für Familien mit Kindern, qualitätsbewusste Paare oder diejenigen macht, die das wirklich Besondere suchen.

Außenbereich mit Möglichkeiten

Der große, umzäunte Garten lädt das ganze Jahr über zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein. Es gibt Platz zum Ballspielen, ein Trampolin, einen Gemüsegarten, eine Orangerie. Hier gibt es Ruhe und Möglichkeiten zugleich, und das Gelände lädt zum Träumen ein.

Kurz gesagt, hier bekommen Sie alles:

Unverbaubares und landschaftlich reizvolles Grundstück in urbaner Umgebung
In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtleben
Luxuriöse Details und durchdachter Grundriss

Dies ist nicht nur ein Wohnsitz, es ist ein Zuhause mit Seele, Komfort und zukunftssicheren Lösungen. Eine Immobilie, in der sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt, im Einklang mit der Natur und modernen Annehmlichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wählen Sie Ihren Finanzpartner mit Sorgfalt!
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, stehen Sie oft vor der Wahl eines Finanzierungspartners. Diese Wahl sollte aufgrund von verlässlichen Informationen getroffen werden. Beginnen Sie mit einem informellen Gespräch mit unseren Spezialisten. Sie sprechen mit Finanzierungspartnern, die in Bezug auf Preis, Service und persönliche Beratung vergleichbar günstig sind.
Probieren Sie es selbst aus - es kostet Sie nichts!