Pobla (Sa): Stilvoll renovierte Stadthaus-Oase in Sa Pobla, 422m², 7 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Pool, Klima, zentral

Stadthaus

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sofort

teilsaniert

Elektro

Stilvoll renovierte Stadthaus-Oase mit großem Garten und Pool – Nur 200 m vom Zentrum entfernt

Dieses exklusive Stadthaus in bester Lage vereint authentischen mallorquinischen Flair mit zeitgemäßem Komfort und stilvoller Gestaltung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, empfängt Sie hinter großen mallorquinischen Eingangstüren ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit hohen Decken und warmen Naturtönen. Von hier aus öffnet sich der Blick auf eine elegante Steintreppe, die in die beiden oberen Geschosse führt.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einer großzügigen Küche, einem Essplatz und einem hellen Wohnzimmer mit raumhoher Glasfront. Diese bietet einen fließenden Übergang in den stilvoll angelegten Außenbereich – eine grüne Oase mit sonniger Terrasse, mediterraner Bepflanzung und hochwertigem Kiesboden. Ein einladender Pool rundet das Ensemble perfekt ab. Zusätzlich befindet sich direkt neben dem Eingang ein vielseitig nutzbarer Raum mit Hauswirtschaftsbereich.

Im ersten Obergeschoss liegt der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Wohnraum mit Balkon und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer ergänzen diese Etage. Von hier aus gelangt man auf eine teils überdachte, teils offene Terrasse mit direkter Verbindung über eine Außentreppe zum Garten und zur Terrasse im 2. OG.

Das zweite Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste, Familie oder kreative Nutzung. Auch hier gibt es eine eigene Terrasse, die über eine Treppe mit der darunterliegenden Ebene verbunden ist.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, mallorquinische Baukunst, moderne Wohnqualität und einen weitläufigen Garten in einer zentralen, aber ruhigen Lage zu vereinen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Stil und erstklassiger Lage begeistert.

Kabel Sat TV •

EG:
- Große mallorquinische Eingangstüren
- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- Offener Wohn-/Essbereich mit raumhoher Glasfront
- Designküche mit hochwertigen Geräten
- Direkter Zugang zur Terrasse und Garten
- Stilvoll gestalteter Außenbereich (Kies, Palmen, mediterrane Pflanzen)
- Privater Pool
- Separater Raum mit HWR (Hauswirtschaftsraum)
OG:
- Masterbereich mit Wohnzone und Bad en suite
- Weiteres Schlafzimmer & separates Bad
- Terrasse (teilweise überdacht) mit Treppe zum Garten
2. OG:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Eigene Terrasse mit Verbindung zur Etage darunter

- Nur 200 m vom Ortskern mit Cafés, Geschäften und Märkten entfernt


Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Sa Pobla ist eine Gemeinde im Nordwesten von Mallorca und hat einen beeindruckenden Blick auf das Weltkulturerbe der "Serra de Tramuntana".

Der gesamte Nordwesten der Insel ist bekannt für seine wunderschönen und gepflegten Sandstränden mit kristallklarem Wasser, diese sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Sa Pobla sind es ca. 50 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Sa Pola finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Große Supermarktketten befinden sich im Ort.

Sa Pola lebt ganzjährig und ist eine bezaubernde spanische Gemeinde.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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