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Søby Ærø: Idyllisch gelegenes Anwesen mit 2 Wohneinheiten!

Objekt-Nr.: WRS1102
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Basisinformationen
Adresse:
5985 Søby Ærø
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
312 m²
Grundstück ca.:
11.205 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1890
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dem kleinen idyllischen Dorf Skovby wartet diese spannende Immobilie auf ihren neuen Besitzer.
Wenn man in den großen Innenhof fährt, spürt man sofort die Ruhe und die
besondere Atmosphäre dieses Anwesens.
Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1,1 Hektar mit einer
großen Rasenfläche und kleinen bewaldeten Stücken, die eine schöne grüne Umgebung für das Anwesen bilden.
Es lädt zum Spielen und Genießen von Aktivitäten im Freien ein.
Es gibt auch viel Platz, um einen Gemüsegarten oder ein Gewächshaus anzulegen.
Sie erhalten nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine große Wohnfläche von 312 Quadratmetern.
Die Liegenschaft ist in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, was unzählige
Möglichkeiten eröffnet, sei es für ein Mehrgenerationenwohnen, ein kleines
Unternehmen oder für die Vermietung von Räumlichkeiten.
Das Haus hat viele charmante Details, aber es ist teilweise renovierungsbedürftig. Weitere Modernisierungen werden benötigt, jedoch finden Sie einen soliden Grundzustand.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine große Werkstatt, ideal für Bastler, Selbstständige oder Handwerker. Es gibt viel Platz zum Lagern, arbeiten und für kreative Projekte.

Diese Immobilie ist ein seltener Fund, der viel Platz, Funktionalität und eine idyllische Lage vereint.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses schöne Anwesen Ihnen und Ihrer Familie bieten kann.
Ausstattung:
2 Einbauküchen
2 Bäder
2 Terrassen
Pelletofen
Kaminofen
Dielen, Fliesen
Garten
Garage
Lage:
Skovbygade 7 befindet sich in Skovby, einem schönen Dorf mit herrlicher Natur und ruhiger Umgebung unweit von den Stränden in Skovby. Hier sind Sie in der Nähe von Wäldern und Grünflächen und gleichzeitig auch nicht weit von den Einrichtungen der Stadt entfernt. Der kostenfreie Bus bietet eine gute Anbindung zu allen Orten auf der Insel.

Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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