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Pollença: Charmantes Stadthaus in Pollenca: 189m², 4 SZ, 2 Bäder, Dachterrasse und Innenhof, viel Potenzial

Objekt-Nr.: 1740-24ES
  • Terrasse
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  • Eingangsbereich
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
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  • Treppe
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  • Dächer von Pollensa
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  • Pollenca
  • Region
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Terrasse
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Eingangsbereich
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Wohnbereich
Küche
Patio
Treppe
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
07460 Pollença
Islas Baleares
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmantes Stadthaus im Herzen von Pollenca

Entdecken Sie dieses traditionelle mallorquinische Stadthaus im malerischen Herzen von Pollenca.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 189 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus großzügigen Raum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. 2 Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die mediterranen Bodenfliesen und der traditionelle Charme verleihen dem Haus eine authentische und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die 30m² große Dachterrasse ie einen atemberaubenden Blick auf den Berg Puig de Maria bietet – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben. Zudem bietet der Patio eine private Oase der Ruhe und Entspannung.

Dieses Stadthaus bedarf einer Renovierung und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit traditionellem Charme und großem Potenzial sind, ist dieses Stadthaus in Pollenca die perfekte Wahl. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus im Herzen von Pollenca wartet auf Sie!
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Lage:
Pollensa im Norden der Insel ist eine kleine Stadt mit engen Gassen rund um den Hauptplatz, der mit Cafés, Restaurants und Bars gesäumt ist. Pollensa hat auch einen attraktiven kleinen Hafen ein paar Kilometer entfernt namens Port de Pollensa.

Nachdem die Stadt im Laufe der Jahrhunderte einmal erobert wurde, ist sie ziemlich reich an Geschichte. In seiner jüngeren Geschichte, speziell in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts, wurde es zu einer Kolonie, die von Künstlern, Bildhauern und Musikern bevölkert wurde, die die Schönheit der Region entdeckten, sich in Pollensa niederließen und es seither zu einem sehr attraktiven Ort für Besucher aus aller Welt machten.

Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die römische Brücke oder "Pont Roma", die auch heute noch in Gebrauch ist oder der Puig de Pollensa - ein kleiner Berg, auf dessen Spitze sich ein Kloster direkt außerhalb der Stadt befindet. Hier finden Sie alle Informationen, die Sie brauchen, um das Beste aus dieser entspannten, kulturell reichen Stadt zu machen.

Die Plaça Mayor, auf der sich eine Pfarrkirche aus dem 17. Jahundert befindet. Auf dem Platz gibt es auch eine große Auswahl an Cafés, in denen man einen guten "café con leche" genießen kann. Entdecken Sie die künstlerische Tradition von Pollensa und seine emblematischen Gebäude bei einem Spaziergang durch das Zentrum. Wenn Sie sich für Handwerk und Kunst interessieren, ist dies ein kleines Paradies.
Pollensa bietet viel mehr zu entdecken.
Sonstiges:
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
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