Pobla (Sa): Mallorquinische Ferienvilla mit Vermietlizenz, 329 m², 6 SZ, 4 Bäder, Garten, Pool, Klima, Terrasse

Villa

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2 x Außenstellplatz

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2008

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

E

Willkommen in dieser exquisiten mallorquinischen Ferienvilla in Sa Pobla, die perfekt für Investoren und Urlauber gleichermaßen ist.
Diese wunderschöne Villa bietet eine Ferienvermietlizenz für bis zu 8 Personen und garantiert einen unvergesslichen Aufenthalt auf der zauberhaften Insel Mallorca.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 329m² auf einem 1000m² großen Grundstück.

Die großen Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die hochwertige, moderne Küche ist perfekt ausgestattet und ebenfalls mit einem direkten Ausgang zum Garten versehen.

Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige Schlafzimmer und vier moderne Bäder, die Komfort und Privatsphäre für alle Gäste sicherstellen.

Der gepflegte Garten lädt mit einem 35m² großen Pool zum Schwimmen und Entspannen ein. Mehrere Terrassen, sowohl vor als auch hinter dem Haus, sowie zwei riesige Balkone bieten zahlreiche Möglichkeiten, die mediterrane Sonne zu genießen.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage und einer Lüftungsanlage ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Sonnenkollektoren und doppelverglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Eine geräumige Garage sowie zusätzliche freie Stellplätze vor der Tür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Ferienvilla ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit ihrer Ferienvermietlizenz und der begehrten Lage in Sa Pobla ist sie ideal, um eine attraktive Rendite zu erzielen.

Erfüllen Sie sich den Traum von einer luxuriösen Ferienimmobilie auf Mallorca – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen zeichnen sich die Mitte und der Norden Mallorcas als besonders rentable Standorte aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sa Pobla ist eine Gemeinde im Nordwesten von Mallorca und hat einen beeindruckenden Blick auf das Weltkulturerbe der "Serra de Tramuntana".

Der gesamte Nordwesten der Insel ist bekannt für seine wunderschönen und gepflegten Sandstränden mit kristallklarem Wasser, diese sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Sa Pobla sind es ca. 50 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Sa Pola finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Große Supermarktketten befinden sich im Ort.

Sa Pola lebt ganzjährig und ist eine bezaubernde spanische Gemeinde.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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