Sant Llorenç des Cardassar: Modernes Apartment in ruhiger Lage, Pools, Terrassen, EG 204qm, 3 SZ, 2 Bäder, Klima, Zentralheizung

Erdgeschoss

1

nein

96 m²

3

2

2

ja

ja

ja

ja

1

1 x Garage

Teilmöbliert

2010

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

G

Modernes Apartment mit Pool in Top-Lage von Cala Millor.

Das 132m² große Appartement befindet sich im Herzen einer Wohnanlage.
Es verfügt über 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 moderne Küche mit HWR und 2 privaten Terrassen. Eines der Badezimmer wurde als Ankleidezimmer eingerichtet, kann aber einfach zurückgeändert werden.

Von einer der Terrassen haben Sie einen herrlichen Blick auf einen der insgesamt 3 Pools der Wohnanlage. Die 2. Terrasse bietet Ihnen mehr Privatsphäre. Beide Terrassen haben eine Markise, die sich nach eigenem Bedarf mehr oder weniger Schatten spendet.
Abgerundet wird diese ruhige Oase durch eigene Orangen-, Zitronen- und Avocadobäume und Sonne pur den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang, wo es sich auf den gemütlichen Terrassen, bei einem Gläschen Vino den Tag ausklingen lässt…“Viva la Vida“.

In der hellen Wohnung sind ausschließlich hochwertige Materialien verbaut, außerdem sind in dem Kaufpreis noch ein eigener Garagenstellplatz und ein Abstellraum enthalten.
Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Die PVC-Fenster sind doppelt verglast und sorgen auch am Tage für entsprechende Ruhe.

Der große Gemeinschaftsbereich ist mit 3 Pools und weitläufiger Grünfläche ausgestattet, wo Sie Ihren neuen Lebensbereich ausgiebig genießen können. Zusätzlich ist die Anlage für Außenstehende nicht zugänglich.

Besuchen Sie zudem den 1,5 Kilometer entfernten Strand von Sant Llorenç, der in wenigen Minuten erreicht werden kann.

Erfüllen Sie sich den Traum von einem unkomplizierten Eigenheim auf Mallorca. Wann besuchen Sie Ihr neues Traumdomizil?

Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange zögern.

Kabel Sat TV •

- helle moderne Bäder
- PVC Fenster
- Klimaanlage
- großer Aussenbereich
- 2 Terrassen
- HWR
- Pool
- Tiefgarage

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Cala Millor ist ein beliebter Ferienort an der Ostküste der spanischen Insel Mallorca, die zum Archipel der Balearen im Mittelmeer gehört. Mit seinen herrlichen Sandstränden, dem kristallklaren Wasser und der lebhaften Atmosphäre zieht Cala Millor Besucher aus aller Welt an.

Die Hauptattraktion von Cala Millor ist der wunderschöne Strand, der sich über mehr als einen Kilometer entlang der Küste ausdehnt.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten gibt es eine große Auswahl, so dass jeder Besucher etwas nach seinem Geschmack finden kann.

Für diejenigen, die die natürliche Schönheit der Gegend erkunden möchten, gibt es in der Nähe mehrere Möglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Punta de n"Amer ist nur einen kurzen Spaziergang von Cala Millor entfernt und bietet malerische Wanderwege und einen Wachturm aus dem 17. Jahrhundert. Von Cala Millor aus können Sie auch einen Bootsausflug zu den nahe gelegenen Höhlen und Buchten unternehmen, z. B. zu den berühmten Cuevas del Drach (Drachenhöhlen) in Porto Cristo.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.