Ærøskøbing: Sehr idyllisch gelegenes Anwesen mit Meerblick, Voderup Klint!

Resthof

nein

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

nein

ja

ruhige Gegend, Strandnähe

nein

Fernblick

gehoben

1914

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen, Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

B

Das Anwesen hat Meerblick und ist ein klassischer Drei-Seiten-Hof, der fortwährend saniert wurde mit viel Respekt zu allen historischen Elementen. Diese geben dem Objekt einen ganz besonderen Charme.

Dieses Objekt besteht aus insgesamt 5 Gebäuden. Dadurch ergibt sich viel Potenzial zum weiteren Ausbau oder auch zu anderweitiger Nutzung, z. Bsp. als Hofladen, Eventplatz etc.

Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen beheizt. Das System kann jedoch zu späterem Zeitpunkt auch gut in einer Luft zu Wasser-Wärmepumpe genutzt werden.

Von der Hauseingangstür des Haupthauses gelangen Sie in die Diele.
Links gelangen Sie in ein sehr schönes Esszimmer mit Durchgang zum großen Wohnzimmer. Ein Morsø-Holzofen verbreitet an kühlen Tagen eine wohlige Wärme.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum schönen Garten.
Ebenfalls von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Raum und in die wunderschöne offene und große Wohnküche.
Von einem angrenzenden weiteren Flur betreten Sie das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Gegenüberliegend befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Fußböden sind ausgestattet mit Holzdielen sowie Fliesen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den großen Flur des Dachgeschosses. Hier bietet sich Platz z. Bsp. für eine Leseecke.
Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei sehr schöne und große Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das schicke Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichböden, das Bad ist gefliest.

Eine große L-förmige Scheune mit Photovoltaikanlage erreichen Sie über einen Zwischengang vom Haupthaus.
Die Scheune ist zum Teil ausgebaut mit 2 Schlafbereichen mit kleiner Galerie.

Das Anwesen verfügt über einen großen und traumhaft schönen Naturgarten mit Meerblick
.
Ein 20 m² großer alter Schweinestall wurde umgebaut als Terrasse, open Air mit einem fantastischen Meerblick.

Eine große Scheune bietet z. Bsp. Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Einbauküche
Morsø-Holzofen
1 Wannenbad, 1 Duschbad
Holzdielen, Fliesen, Teppichböden
4 Nebengebäude
Terrassen
Garten

Das Anwesen hat eine sehr besondere Lage. Voderup Klint ist ein bekanntes Naturschutzgebiet auf der Insel mit einzigartigen terrassenförmigen Wiesen, die vorgelagert sind zur Steilküste. Hier hat man das Irlandfeeling auf der Insel.
Das Objekt liegt absolut ruhig, direkt an der Voderup Klint mit einem traumhaften und einzigartigen Blick auf die deutsche Küste und die Halbinsel Als.

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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

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http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

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