Ærøskøbing:
Leider schon Verkauft! Sehr schöner Resthof im Zentrum von Vester Bregninge!
Objekt-Nr.: WRS1095

Außenansicht

Vorgarten

Innenhof

Blick auf die Werkstatt

Innenhof

Wohnzimmer Haupthaus

Wohnzimmer Haupthaus

Wohnzimmer Haupthaus

Zimmer 1 EG Haupthaus

Zimmer 2 EG Haupthaus

Sitzecke neben der offenen Küche

Wohnzimmer DG Haupthaus

Schlafzimmer DG Haupthaus

Schlafzimmer DG Haupthaus

Wohnzimmer DG Nebengebäude

Zimmer Nebengebäude

Zimmer Nebengebäude

Schlafzimmer 2. OG Nebengebäude

Küche Hapthaus

Küche Haupthaus

Essbereich Hapthaus

Blick auf den Kaminofen

Küche Nebengebäude

Diele Haupthaus


Badezimmer Haupthaus

Duschbad Nebengebäude

Zunftsaal

Maschinenhalle

Werkstatt

Luftbildaufnahme































Preis:
254.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
3.130 m²
Zimmeranzahl:
9
Der schöne Resthof stammt aus dem Jahr 1928, wurde1976 umgebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Das Haupthaus sowie das Nebengebäude sind L-förmig angelegt.
Von der Hauseingangstür des Haupthauses betreten Sie die schöne Diele.
Linker Hand befindet sich ein schönes Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Rechter Hand der Diele liegt der Essbereich mit Durchgang zur offenen Küche, die ausgestattet ist mit einer schönen Einbauküche.…
Hier befindet sich ein Kaminofen, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet.
Von der offenen Küche haben Sie sowohl Zugang zu drei weiteren schönen Räumen, die vielseitig nutzbar sind, als auch ins Badezimmer.
Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer sowie drei weitere schöne Räume.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Fußböden sind ausgestattet mit Dielen und Fliesen.
Vom Haupthaus gelangt man über einen Gang ins Nebengebäude, das bisher als Ferienwohnung genutzt wurde.
Hier befinden sich auf 3 Etagen ein gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad.
Im Nebengebäude befindet sich weiterhin ein großer schöner Zunftsaal mit hoher Decke. Hier bietet sich die Möglichkeit zu feiern oder sportliche Aktivitäten wie Tischtennis, Darts oder Tischfußball zu nutzen.
Der Resthof verfügt des Weiteren über eine große Maschinenhalle mit eingebautem Zwischenstockwerk. Ebenso gibt es ein Werkstattgebäude.
Der idyllische Naturgarten, der nachhaltig angelegt wurde, verfügt über viele Obstbäume sowie Gemüse- und Kräuterbeete und bietet eine bezaubernde Atmosphäre.
Haustyp: Resthof
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 3
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1928
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten. Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
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