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Pollença: Elegantes Stadthaus im Zentrum von Pollensa, Neubau, 177qm, Naturstein, 3SZ, 3BZ, Terrasse, Pool

Objekt-Nr.: 1688-24ES
  • Hausansicht
  • Hausansicht innen
  • Wohnbereich
  • OG Schlafzimmer
  • OG Schlafzimmer
  • OG Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Eingang mit Treppenhaus
  • Eingang mit Treppenhaus
  • OG Schlafzimmer
  • OG Badezimmer
  • OG Schlafzimmer
  • UG Schlafzimmer
  • UG Schlafzimmer
  • UG Badezimmer
  • UG Flur
  • Porche Terrasse
  • Porche Terrasse
  • Terrasse
  • HWR
  • Pollenca
  • Zentrum
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
  • Obergeschoss
  • Pollensa
  • Region
  • Mallorca
  • https://home4you.info/leistungen/auslandsimmobilien/
  • https://home4you.info/leistungen/kaufabwicklung/
  • https://home4you.info/leistungen/home4you-services/
Hausansicht
Hausansicht innen
Wohnbereich
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
Wohnbereich
Eingang mit Treppenhaus
Eingang mit Treppenhaus
OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
OG Schlafzimmer
UG Schlafzimmer
UG Schlafzimmer
UG Badezimmer
UG Flur
Porche Terrasse
Porche Terrasse
Terrasse
HWR
Pollenca
Zentrum
Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Pollensa
Region
Mallorca
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Basisinformationen
Adresse:
07460 Pollença
Islas Baleares
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
2,5% (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusiver Neubau in Pollenca - Ihr Traumhaus auf Mallorca!

Willkommen in diesem bezaubernden Stadthaus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und nur einen Katzensprung von der malerischen Altstadt entfernt liegt. Genießen Sie die privilegierte Lage, nur 7 km von den traumhaften Stränden von Cala St. Vincenc und Can Cap de Bou in Puerto de Pollenca entfernt.

Tauchen Sie ein in die Schönheit dieses einzigartigen Juwels, das auf drei Etagen eine großzügige Fläche von 177 Quadratmetern bietet. Schon beim ersten Blick auf die Außenansicht dieses Anwesens fallen die mallorquinischen Details auf, darunter die einladende Natursteinfassade und die edle Echtholz-Eingangstür, die Sie stilvoll in Ihr neues Zuhause führt.

Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem geschmackvollen Treppenhaus, das Sie sowohl ins Obergeschoss als auch ins Untergeschoss führt. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, perfekt für gesellige Zusammenkünfte.

Das Obergeschoss beherbergt zwei moderne Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer en Suite ausgestattet sind, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Von hier aus gelangen Sie in den atemberaubenden Außenbereich. Genießen Sie entspannte Momente im beleuchteten Innenhof mit Porche und Pool, der an warmen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Außenküche und eine Chillout-Lounge einzurichten. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss den Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie einen weiteren Zugang zur Terrasse.

Die lichtdurchfluteten Innenräume strahlen dank der hohen Decken und großen Fenster eine besondere Helligkeit und Geräumigkeit aus.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem unbeschwerten Eigenheim auf Mallorca und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Makler.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage:
Pollensa im Norden der Insel ist eine kleine Stadt mit engen Gassen rund um den Hauptplatz, der mit Cafés, Restaurants und Bars gesäumt ist. Pollensa hat auch einen attraktiven kleinen Hafen ein paar Kilometer entfernt namens Port de Pollensa.

Nachdem die Stadt im Laufe der Jahrhunderte einmal erobert wurde, ist sie ziemlich reich an Geschichte. In seiner jüngeren Geschichte, speziell in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts, wurde es zu einer Kolonie, die von Künstlern, Bildhauern und Musikern bevölkert wurde, die die Schönheit der Region entdeckten, sich in Pollensa niederließen und es seither zu einem sehr attraktiven Ort für Besucher aus aller Welt machten.

Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die römische Brücke oder "Pont Roma", die auch heute noch in Gebrauch ist oder der Puig de Pollensa - ein kleiner Berg, auf dessen Spitze sich ein Kloster direkt außerhalb der Stadt befindet. Hier finden Sie alle Informationen, die Sie brauchen, um das Beste aus dieser entspannten, kulturell reichen Stadt zu machen.

Die Plaça Mayor, auf der sich eine Pfarrkirche aus dem 17. Jahundert befindet. Auf dem Platz gibt es auch eine große Auswahl an Cafés, in denen man einen guten "café con leche" genießen kann. Entdecken Sie die künstlerische Tradition von Pollensa und seine emblematischen Gebäude bei einem Spaziergang durch das Zentrum. Wenn Sie sich für Handwerk und Kunst interessieren, ist dies ein kleines Paradies.
Pollensa bietet viel mehr zu entdecken.
Sonstiges:
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
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