Cala Mendia: Mallorquinische Stadtvilla: Pool, Garten, 216m², 5 SZ, 3 Bäder, Klima, Terrasse, Zisterne, Meerblick

Villa

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1989

sofort

gepflegt

Elektro

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Exklusive Stadtvilla, eingebettet in eine ruhige Gegend, die Idylle und Modernität perfekt vereint - Herzlich willkommen in Ihrer Traumresidenz in Cala Mendia.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 216m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 697m², ist dieses Anwesen ein wahres Juwel der Exklusivität.

Die Südausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich besonders auf der offenen Veranda widerspiegelt. Die Gartenanlage ist mit viel Liebe gestaltet. Tauchen Sie in eine Oase der Entspannung ein, wo der 9x4m Pool, umgeben von üppigem Grün und einer intelligenten Bewässerungsanlage, für Erfrischung und Wohlbefinden sorgt. Der Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.

Die Villa präsentiert sich im mallorquinischen Stil, durchzogen von eleganten Natursteinelementen und bezaubernden Rundbögen als Türelemente, welche eine zeitlose Ästhetik verleihen.

Im Erdgeschoss begeistert die Villa mit einer modernen Küche, zwei zeitgemäßen Bädern, einem einladenden Essbereich und einem Wohnbereich mit Kamin. Die Wände dieses Raumes wurden von einem talentierten Künstler im mallorquinischen Stil bemalt, was eine einzigartige und künstlerische Note verleiht. Zusätzlich finden Sie hier vier Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Schlafzimmer und einem WC mit privater Terrasse, die diskret vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein Highlight offenbart sich im zweiten Obergeschoss, wo eine überdachte Terrasse mit 360° Rundumblick wie ein majestätischer Turm thront. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die malerischen Berge.

Wann besuchen Sie Ihr neues Traumdomizil? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kabel Sat TV • Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

Die Villa ist perfekt ausgestattet, alle Räume sind mit Klimaanlagen versehen, Glasfaser ist vorhanden, und die Böden wurden kürzlich neu gefliest. Ein 1000-Liter-Wassertank stellt sicher, dass Ihr Anwesen immer bestens versorgt ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Eleganz, Komfort und die unvergleichliche Schönheit Mallorcas in sich vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen im Paradies.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Cala Mendia, an der Ostküste Mallorcas gelegen, ist ein idyllischer Rückzugsort mit pittoresken Buchten und kristallklarem Wasser. Die kleine, ruhige Bevölkerung schafft eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu Porto Cristo mit den faszinierenden Cuevas del Drach und der charmanten Hafenpromenade weitere Attraktionen bietet.

Die kulinarische Szene spiegelt den mediterranen Charme wider, mit lokalen Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle Spezialitäten servieren. In den Bars und Cafés können Besucher die authentische Atmosphäre genießen und lokale Weine probieren.

Cala Mendia vereint die Schönheit der Natur mit der mediterranen Lebensweise, bietet Ruhe und Genuss in jeder Ecke. Entdecken Sie die Gelassenheit dieses Paradieses, wo die Zeit langsamer zu verstreichen scheint und jede Moment eine neue Facette des mediterranen Lebens enthüllt.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

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