Palma de Mallorca: Leben in Palmas neuem Trend-Viertel, sanierte Altbauwohnung, Dachterrasse, 70 qm, Klima, Einbauküche

Etagenwohnung

2

1

1.080 €

50 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

100 m²

1

1

1

nein

1943

01.11.2023

saniert

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2160 €

Zentrale Altbauwohnung mit Blick über die Dächer von Palma.

Beim Betreten Ihres neuen Zuhause im zweiten OG spüren Sie direkt den Charme und Charakter dieser einzigartigen und neu sanierten Stadtwohnung.
Sie gelangen direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer. Der Erker mit großen Fenstern zieht sich über die gesamte Front des Hauses. So können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Für Ihre kulinarischen Erlebnisse ist vorgesorgt: Die hochwertige NOLTE Einbauküche mit Einbauschränken, BOSCH Induktionsherd inkl. Backofen und Geschirrspüler bieten die Grundlage. Zudem bietet die Küche genug Platz für einen kleinen Essbereich.
Wenn Sie weiter in das gemütliche Schlafzimmer gehen, finden Sie zwei Fenster zum Lüften, und genug Platz für Kleiderschränke und Kommoden.
Das moderne Badezimmer en Suite ist mit einer großzügigen Rain-Shower-Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auf Ihrer Gemeinschaftsdachterrasse haben Sie von morgens bis abends Sonne sowie einen bezauberndem Blick über die Altstadt Palmas - der perfekte Ort um sich vom Alltag bei einem Glas Wein zu erholen.

Die ca. 3,50 Meter hohen Decken mit einzigartigem Stuck der 40er Jahren geben der ganzen Wohnung einen besonderen Charakter. Zudem bringen die klassischen mallorquinischen Fliesen ein Teil Geschichte in Ihrem neuen Wohnraum. Zwei hochmodernen Low-Energy DAIKIN-Klimaanlagen mit WIFI-Fernsteuerung, die sowohl kühlen aber auch im Winter effizient heizen können, regeln Temperatur optimal und sorgen das ganze Jahr über für Ihr Wohlbefinden. Ein privater Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen, die Innengestaltung auf das Minimale zu reduzieren.

Diese gepflegte Wohnung liegt in einem Gebäude mit nur drei Apartments. Einen festen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie je nach Bedarf im gegenüberliegenden Parkhaus anmieten. Diverses Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Als laufende Kosten fallen Wasser, Strom, Müll und lokale Steuern an.

Kabel Sat TV • Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

Diese charmante Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Palmas Altstadt, dem neuen Trend-Viertel Sa Gerreria, ist nur wenige Gehminuten vom berühmten Plaza Espana, dem Corte Ingles oder dem Mercat d`Olivar entfernt und ist auch mit dem Auto, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln einzigartig gut erreichbar. Zudem ist die beliebte Fußgängerzone Calle Sindicat mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften unmittelbar in Ihre Nähe.
Gute Cafés, Bars,Restaurants, Blumengeschäfte und jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, dennoch bleibt das Leben draußen, wenn Sie Ies wünschen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 grundlegend saniert und verfügt über modernste Ausstattungsdetails, Video-Türanlage, WIFI-Steuerung der Klimaanlagen, doppelverglaste wärme-/ und schallisolierte Fenster, sowie eine moderne Einbauküche aus deutscher Produktion.

Die historischen Bodenbeläge wurden liebevoll restauriert und neu verlegt. Das moderne Bad wurde historischen Elementen großzügig angepasst. Waschmaschinen-/ und Trockneranschluß sind vorhanden.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, zwischenzeitlich verändert, Abbildung eines Vergleichsobjektes, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet der spätere Mietvertrag.

Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Rund 10 Fahrminuten vom Flughafen ist die Innenstadt von Palma aufgrund ihres pulsierenden Lebens für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Palma de Mallorca, die „Perle im Mittelmeer“ ist eine sehr vielseitige und aufregende Großstadt. Egal ob Urlaub, Kultur, Shoppen, Strand-/ Nachtleben oder was der Besucher sonst von einer lebendig pulsierenden Großstadt erwartet. Palma de Mallorca erfüllt alle Wünsche…

Palma de Mallorca, ist die Hauptstadt der spanischen Mittelmeerinsel Mallorca und Sitz der Regierung der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Die Stadt liegt nur rund 2 Flugstunden von Deutschland entfernt und bietet neben Urlaubern auch zahlreichen deutschen Pendlern und „Dagebliebenen“ ein Zuhause.

Palma ist das pulsierende Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden.
Darüber hinaus stellt die Stadt einen Touristenmagnet dar, da vor allem von den auf der Insel verstreuten Hotels Ausflüge hierher angeboten werden.
Die zahlreichen Märkte, Restaurant, Cafés und kulturelle Einrichtungen machen das Leben lebenswert.

In den zentralen Stadtteilen wie Santa Catalina sind Wohnungen kaum noch bezahlbar, aber nur unweit bieten sich willkommene preiswerte Alternativen.
Vom Palma aus erreichen Sie in weniger als 1 Stunde die schönsten Stellen der Insel.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Provisionsfrei für Mieter.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.