Cala Anguila - Cala Mendia / Cala Romàntica: In luxuriöser Wohnanlage, Hochwertige Neubau-DHH,114m², 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Pool, Klima

Doppelhaushälfte

2

nein

45 m²

3

2

1

1

1 x Außenstellplatz

sofort

neuwertig

Fußboden

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

F

Hochwertige Neubau-DHH mit Pool und Garten in Top-Wohnanlage der Cala Anguila.

Diese moderne DHH bietet Lebensgefühl der Extraklasse und befindet sich nur ein paar hundert Meter vom hellen Sandstrand von der Cala Anguila und Cala Romantica entfernt.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse und Garten auf rund 114qm bieten viel Raum für Ihren zukünftigen Lebenspunkt auf Mallorca. Der Master-Bedroom hat ein Badezimmer „en suite“ und eine private Dachterrasse.

Moderne und große Fenster lassen die Wärme der mallorquinischen Sonne herein und sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl im mediterranen Klima.

Die offene Küche ermöglicht gesellige Kommunikation mit Freunden und Familie.
Vollklimatisierung und alle erforderlichen Anschlüsse an die Versorgung, sowie der eigene Stellplatz sind dabei im Gesamtpreis enthalten.
Eine Upgrade-Option steht auch jenen Eigentümern zur Verfügung, die einen privaten Pool hinzufügen möchten.

„Sunrise Bay Residences“ ist eine luxuriöse Wohnanlage in Cala Romantica an der Ostküste von Mallorca. Es handelt sich um eine neu errichtete Anlage mit hohem Standard. Weitläufige, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlagen machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich auch schöne angelegte Gemeinschaftspools mit Rettungsschwimmern, ein 24h Überwachungsdienst, ein Shuttle Service, ein Spa und der voll ausgestattete Fitnessraum.

Die Umgebung wurde so gestaltet, dass man sich entspannen, erholen und verwöhnen lassen kann.
Die Wohnanlage verfügt auch über ein privates Kino, eine Gastrobar und einen Gemeinschaftsraum, in dem Sie mit Freunden, Familie und Nachbarn eine schöne Zeit verbringen können.

Es stehen weitere DHH oder Villen mit 3 SZ zur Verfügung. Sprechen Sie hierzu Ihren persönlichen Ansprechpartner an.

Der Bau beginnt ab November 2023 und wird im 3. Quartal 2025 fertiggestellt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.

Kabel Sat TV •

Die exklusive Wohnanlage besteht aus 158 Villen, von denen die erste Phase 30 Villen umfasst.

Gemeinschaftsbereiche:
Pools, Indoor-Entspannungsbereich mit Schwimmbad, Sauna, Wasserdüsen und Hydromassage, Umkleideräume, Fitnessraum, privater Shuttle-Service, Gastrobar mit Lounge-Bereich, Kino, Business-Center (Mehrzweckraum)

Außenbereich:
Außentischlerei aus PVC oder lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung. Doppelverglasung mit Luftkammer für eine höhere Energieeffizienz, die den thermischen Komfort in der Wohnung garantiert. Bodenbeläge auswählbar (mittelformatige, rutschfeste Porzellanfliesen), Upgrade-Option Pool & Fotovoltaik

Innenbereich:
Einbauschränke, Sicherheitszugangstür zur Wohnung, abgehängte Decken und Deckenverkleidungen, Bodenbeläge auswählbar (mittelformatige Porzellanfliesen)

Badezimmer:
Sanitärkeramik aus weißem keramischem Porzellan, rutschfeste Duschtassen aus Kunstharz, Armaturen sind verchromte Mischbatterien in modernem Design, Upgrade-Option elek. Fußbodenheizung & Handtuchhalter, Badezimmermöbel mit Schubladenschrank und eingebautem Waschbecken im Hauptbad, inklusive unbeleuchtetem Spiegel

Küche:
Ober- und Unterschränke passend zur Arbeitsplatte, Spüle aus rostfreiem Stahl, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Mikrowellenherd, Geschirrspüler. Bosch, Siemens oder ähnliches

Installationen:
Klimaanlage warm/kalt (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer), Vorinstallation für die Hausautomation,

Die Musteransichten & Illustrationen enthalten Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung abweichen können oder nicht im Angebot enthalten sind.
Weitere Angebote zu allen verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Bitte fragen Sie dazu unser Team.

Cala Romantica ist ein ruhiger touristisch erschlossener Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit des idyllischen Hafens von Portocolom.
Vom Flughafen nach Cala Romantica sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In der Cala Romantica finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.

Der Strand von Cala Romantica ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Die Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.

Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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