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Salines (Ses): Städtisches Baugrundstück am Stadtrand von Ses Salines, 626qm, 2 Einfahrten, Rechteckige Form

Objekt-Nr.: 1411-22ES
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Basisinformationen
Adresse:
07640 Salines (Ses)
Islas Baleares
Grundstück ca.:
626 m²
Preis:
290.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eines der letzten Baugrundstücke des Ortes befindet sich am Stadtrand von Ses Salines, unweit vom Traumstrand „Es Trenc“ mit seinem Karibikfeeling.

Das Grundstück rechtwinklig geschnitten und umfasst 626qm. Es verfügt über zwei Einfahrten und mehrere Möglichkeiten zum Bebauen, egal ob ein selbstgenutztes Stadthaus oder Appartements zur Vermietung und Kapitalanlage.
Die attraktive Lage am Rande einem ehemaligen Gewerbe-Mischgebietes entwickelt sich nachhaltig zugunsten der Wohnbebauung und verbleibende kleine Werkstätten verlagern sich zunehmend in Gewerbegebiete.

Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, die Fläche ist aktuell mit Kakteen bepflanzt und einer kleinen Garage bebaut, die sich aber im Rahmen des Neubaus leicht entfernen lässt.

Alle Strom- und Wasseranschlüsse der Stadt sind in der Straße vorhanden.

Zum Thema Bebaubarkeit des Grundstückes- unsere Bauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Abnahme Ihres Traumdomizils. Sie beraten Sie gerne und bieten Ihnen innovative Lösungen zu Festpreisen. Bei diesem Objekt sollten Sie nicht zu lange zögern.

Ses Salines ist eine begehrte Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern, die sich in nächster Nähe zum „Cap de Ses Salines“ der südlichsten Spitze befindet. Es handelt sich hier überwiegend um einen Wohnort, der sich einen großen Teil seines ursprünglichen Charmes bewahrt hat. Der Name des Orts bedeutet wörtlich übersetzt „Quelle des Salzes“ und rührt auf die Salzproduktion zurück, die heute noch betrieben wird. Wenn Sie das wahre, ländliche Mallorca leben wollen, ist Ses Salines eine perfekte Wahl.

In Ses Salines gibt es überwiegend Dauerbewohner, die das ganze Jahr über dort wohnen. Daher finden Sie hier in der Regel alles, was man als Einwohner des Ortes aber auch als Urlauber benötigt.

Rufen Sie heute noch einen unserer Makler an und vereinbaren einen Termin, wir kümmern uns um den Rest.
Ausstattung:
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Genau hier laufen unsere Bauprofis zur Hochform auf. Wir planen Ihre Wohnträume bis ins kleinste Detail und orientieren uns dabei an der alten Bausubstanz und Ihrer Vorstellung. Und wenn Sie zwar Wünsche, aber noch keine konkrete Vorstellung haben, dann lassen Sie sich bei einem Besuch in einem unserer Wohnträume inspirieren. Oder besuchen Sie eine laufende Baustelle.

Natürlich übernehmen wir für Sie alles rund um Ihren Wohntraum. Bauplanung durch unseren eigenen Architekten, Kostenschätzung und Beratung zu Energie-Einsparung, alternativen Energien und Baustoffen. Baudurchführung durch unsere eigenen Teams bis zur finalen Bauabnahme.

Kleinere Änderungen inclusive.
Lage:
Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Sonstiges:
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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