Colonia Sant Jordi: Top Hamburgeria-Bar in 1A Lage, 80 Sitzplätze, 3 Lizenzen, Wintergarten, Live-Musik, Alters-Aufgabe

1987

nein

3

ja

ja

Fliesen

gepflegt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

G

Die äußerst belebte Bar „Es Punt“ ist ein bekannter und angesagter Familienbetrieb.
Seit mehr als 40 Jahren wissen sowohl Locals als auch Touristen die Top-Lage in der Avenida Primavera und die hervorragende Live-Musik zu schätzen.

Die Kundengruppe verteilt sich über alle Altersklassen und alle Nationalitäten. Die Hamburgeria-Bar kann ganzjährig betrieben werden und ist nicht ausschließlich auf Touristenverkehr angewiesen.

Das "Es Punt" verfügt über volle Ausstattung und 3 öffentliche Lizenzen und kann somit fast rund um die Uhr betrieben werden:

-Bar-Cafe
-Hamburgeria
-Bar

Aktuell wird das Lokal jedoch erfolgreich von 21.00 – 5.00 Uhr betrieben und ist nur 7 Monate im Jahr geöffnet. Es bietet daher viel mehr Potenzial durch eine Erweiterung auf mögliches Tages-Geschäft, z.B. im Food-Bereich.

Die einzigartige Lage direkt an der Hauptmeile zum beliebten Strand „Es Trenc“ sorgt für hohe Bekanntheit und gleichbleibend hohe Kundennachfrage.
Hier genießen Sie von einem der über 80 Sitzplätze den einzigartigen Blick auf das muntere Treiben der beliebten Ausgehmeile.

Der Betrieb soll aus Altersgründen übergeben werden und ist ohne weitere Investitionen sofort fortführbar.

Es bestehen keine Liefervereinbarungen oder Abkommen mit Lieferanten, die übernommen werden müssen.

Der Pachtvertrag wird auf 6 Jahre mit Option auf mehrmalige Verlängerung vergeben.

Lagerfläche 50.00 m² •

Kabel Sat TV •

In der Ablöse (Traspaso) von 230.000 EUR sind folgende Positionen enthalten:
-Voll ausgestattete Innen-Bar
-Voll ausgestattete Außen-Bar
-Alle Markenrechte „Es Punt“
-Lizenz Cafe
-Lizenz Hamburgeria
- Lizenz (Nacht-) Bar
-Mobiliar Innen & Terrasse
-Theke, Zapfanlage, Kühlung
-Profi-Kaffeemaschine
-Bestuhlung (Auflistung auf Anfrage)
-Küchenausstattung incl. aller Geräte
-Beschallungsanlage für Live-Musik

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.