Tönning: Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage!

Einfamilienhaus

ja

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

10 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

nein

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit

nein

2019

normal

1920

Haus fertig gestellt

ab sofort

Fliesen, Laminat

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 28.08.2019 bis 27.09.2029

G

245,60 kWh/(m²*a)

1920

Das Rotklinkerhaus liegt in einer ruhigen Straße in der Tönninger Innenstadt. Die Hausfassade wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Über den Hauseingang erreicht man eine kleine Diele, von der aus die Treppe zum Dachgeschoss führt, sowie eine Türe zu einem kleinen Abstellraum der auch als WC geeignet wäre. Eine weitere Türe führt zur schönen gefliesten Küche, die mit einer hellen Einbauküche versehen ist. Hier besteht auch die Möglichkeit einen Esstisch stellen zu können. Hier befindet sich auch ein Durchgang zum hellen Wohn-/ Esszimmer, das mit Laminatfußboden in Buchenoptik ausgestattet ist. Hinter dem Wohnzimmer gibt es einen Raum, in dem sich unter anderem die Gasheizung befindet sowie ein Ausgang zum Hof. Dahinter liegt ein schönes Duschbad mit Fenster und Einbaustrahlern in der Decke.
Vom Hof aus erreichen Sie den Wirtschaftsraum bzw. Werkstattraum sowie einen Fahrradraum. Hinter dem Fahrradraum liegt eine Terrasse, eine Grünfläche sowie ein Gartenhaus. Der Hof ist auch durch einen abschließbaren Gang direkt von der Straße aus zu betreten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer ohne Dachschrägen! Alle Räume haben Laminatböden.
Zwecks Energieeinsparung würde es sich anbieten die Fenster auszutauschen.

- schöne Einbauküche
- Laminatböden bzw. Fliesenböden
-Terrasse
- Fahrradunterstand
- Gartenhaus
-Brennwertgastherme von 2019

Das Einfamilienhaus befindet sich in Innenstadtlage von Tönning.

Tönning ist eine kleine Stadt ( ca.5000 Einwh.) im Kreis Nordfriesland, liegt an der Eider und ist ein Bade- und Luftkurort. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen kleinen Fischerei- und Sportboothafen, der aber eine große Geschichte hat.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten sowie einen Bahnhof.
Nach Husum sind es ca. 25 km, nach Heide ca. 26 km und nach St.Peter-Ording ca. 22 km.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.