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Hennstedt-Horst: Reserviert! Eine hübsche Doppelhaushälfte direkt an der Eider!

Objekt-Nr.: WRS798
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    Terrasse und Garten
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    Vorderansicht
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    Wohn- und Esszimmer
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    Wohnzimmer DG
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    Wohnzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
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    Loggia
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    Küche
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    Eingangs Flur
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    Flur/ Treppenhaus
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    Badezimmer EG
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    Treppenaufgang/ Therme
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    Blick in den Garten
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    Blick von der Straße
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    Carport
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    Blick auf die Eider
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    Blick von der Straße Richtung Eider!
Außenansicht
Terrasse und Garten
Vorderansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Loggia
Küche
Eingangs Flur
Flur/ Treppenhaus
Badezimmer EG
WC DG
Treppenaufgang/ Therme
Blick in den Garten
 
Blick von der Straße
Carport
Außenansicht
Blick auf die Eider
Blick auf die Eider
Blick von der Straße Richtung Eider!
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Basisinformationen
Adresse:
25779 Hennstedt-Horst
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
276 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1971 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Holzvertäfelte Decken und Wände verbreiten eine gemütliche Atmosphäre.
Zwei Dachfenster sowie die Loggiafenster sind neu.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (von 1998).

Die Hauseingangstür befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Von hier betreten Sie einen kleinen Flur.
Rechts gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, auf der man an schönen Tagen wunderbar entspannen kann.
Ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die kleine Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld.
Von der Küche aus betreten Sie das hübsche Duschbad.

Der Wohnbereich ist ausgestattet mit Teppichboden, die anderen Räume sind gefliest.

Von einem weiteren Flur erreichen Sie über eine hübsche, massive Holztreppe ein schönes Zimmer im Dachgeschoss. Es wird zurzeit als zweites Wohnzimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Loggia. Hier bietet sich ein toller Blick auf die Eider.
Angrenzend liegt ein gemütliches Schlafzimmer.
Ein hübsches WC komplettiert das Dachgeschoss.

Die Wohnräume im DG sind ausgestattet mit Dielenböden, das WC ist gefliest.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten.
Ein neuer Carport gehört zum Haus sowie eine kleine Garage.

Das Objekt ist ideal für Wassersportler, da dem jeweiligen Eigentümer das Recht an einem Bootsliegeplatz zusteht. Die Steganlagen sind ca. 50-60m entfernt. Eine Einlassstelle für Paddelboote und Sup`s ist auch in direkter Nähe zu finden, ebenso sind sehr gute Bademöglichkeiten vorhanden.


Ausstattung:
Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld
Decken und Wände holzvertäfelt
Fliesen, Dielen, Teppichboden
Neu verglaste Loggia
Terrasse
Garten
Carport (im Kaufpreis enthalten)
1 kleine Garage (im Kaufpreis enthalten)
1 PKW-Stellplatz
Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage nur ca. 50 m von der Eider entfernt in Hennstedt-Horst, einem Ferien- und Erholungsgebiet.

Die Eider ist einer der schönsten Flüsse Norddeutschlands und ein beliebtes Wassersportziel.

Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zur Gemeinde Hennstedt im Norden von Dithmarschen.

In Hennstedt (ca. 2 km entfernt) gibt es ein beheiztes Schwimmbad und ein umfangreich ausgeschildertes Wander-, Reit- und Fahrradnetz, sodass man ausgedehnte Sparziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann.
Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Hennstedt ebenfalls vorhanden.
Außerdem gibt es den bekannten Golfplatz Gut Apeldör (gehört zu den Top 30 Plätzen in Deutschland) in ca.3 km Entfernung.
Zur Nordsee sind es ca. 30 km, zur Ostsee ca. 50 km und nach Hamburg ca. 116 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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