Delve: Verkauft! Schönes Einfamilienhaus in Eidernähe!

Einfamilienhaus

ja

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

teil unterkellert

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2017

normal

1975

Haus fertig gestellt

ab sofort

Fliesen, Parkett, Teppichboden

unrenoviert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2022 bis 26.04.2032

E

155,40 kWh/(m²*a)

1975

Das schöne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1975 und ist ein Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und bietet großzügiges Wohnen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung von 2008.
Das Dach wurde 2011 erneuert.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2018 erneuert.
Die Decken im Wohn- und Esszimmer sowie in der Diele sind getäfelt.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die große Diele.
Rechter Hand betreten Sie die Küche, die eine reine Arbeitsküche ist. Sie ist ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld.
Sowohl von hier aus als auch von der Diele erreichen Sie das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer, das Zugang zur schönen Terrasse mit elektrischer Markise bietet. Hier kann man an schönen Tagen wunderbar entspannen bei einem guten Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee.
Linker Hand der Diele befindet sich ein Gäste-WC.
Ebenfalls links gelangen Sie in einen kleineren Flur.
Geradeaus liegt ein sehr schönes und geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer großen ebenerdigen Dusche mit Echtglasabtrennung inkl. Schiebetür.
Angrenzend finden Sie das gemütliche Schlafzimmer.
Gegenüberliegend gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden kann.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichauslegeware (im Wohn- und Esszimmer befindet sich darunter Parkett), die anderen Räume sind gefliest.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Rechts erreichen Sie ein schönes Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres sehr geräumiges Zimmer.

Beide Zimmer sind ausgestattet mit Teppichauslegeware, das Badezimmer ist gefliest.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Kellerräume erreichen Sie sowohl von der Diele als auch von außen. Hier bietet sich ausreichend Stauraum.

Der große und gepflegte Garten mit einem tollen unverbaubarem Fernblick lädt zum Verweilen ein.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Sektorentor, die über einen Zugang zum Garten verfügt.

Einbauküche mit Herd inkl. Ceranfeld
Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche im EG
Wannenbad DG
Parkett, Fliesen, Teppichauslegeware
Teilunterkellert
Große Terrasse mit elektrischer Markise
Garten
Garage mit elektrischem Sektorentor (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über SAT
Glasfaser ist möglich

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage mit unverbaubarem Fernblick in Delve.

Das ist eine kleine Gemeinde an der Eider im Nordosten Dithmarschens. Die Eider lädt zum Baden, Angeln oder Bootfahren ein. Eine Badestelle befindet sich in direkter Nähe des Hauses. Ein Bootsliegeplatz für ein Motor- oder Segelboot ist auch in unmittelbarer Nähe im Sportboothafen zu bekommen.
In Delve gibt es einen Kaufmannsladen, einen Schlachter sowie 2 Gaststätten.
Einer der schönsten Golfplätze Deutschlands ( Gut Apeldör ) befindet sich in ca. 4-5 km Entfernung
Nach Hennstedt sind es ca. 8 km. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.
Zur Nordsee sind ca. 35 Minuten und zur Ostsee ca. 40 Minuten.
Nach Hamburg sind es ca. 116 km.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.