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Tiebensee: Das Einfamilienhaus für Handwerker in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS788
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Vorderansicht
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Wohnzimmer
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Fernsicht vorne
Garten
Garten
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
25792 Tiebensee
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
1.012 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1977 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Es muss teilweise saniert und im Innenbereich komplett renoviert werden. Es ist daher ideal für Handwerker.

Die isolierverglasten Mahagonifenster sollten erneuert werden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme (von 2018).

Von der Hauseingangstür betreten Sie den Flur.
Links liegt ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zum Garten bietet.
Rechts befindet sich ein Gäste-WC.
Den Flur geradeaus gelangen Sie in die Küche.
Von hier aus betreten Sie einen weiteren Flur.
Links befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür.
Gegenüberliegend gelangen Sie in einen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich unter der Treppe.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Teppichauslegeware, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Steinzeugtreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses.
Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Die Schlafräume sind ausgestattet mit Teppichauslegeware, das Badezimmer ist gefliest.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Gewächshaus und 2 Schuppen, einer davon ist als Werkstatt genutzt worden und verfügt über einen Werkstattofen.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Eine 3-Kammer Hauskläranlage ist vorhanden (Nachverrieselung mit den Nachbarn zusammen).




.
Ausstattung:
Badezimmer DG mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
2 Abstellräume
Fliesen, Teppichböden
Garten mit älteren Schuppen und Gewächshaus
Garage (im Kaufpreis enthalten)
3-Kammer Hauskläranlage (Nachverrieselung mit Nachbarn zusammen)
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Tiebensee. Das ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Hier gibt es sowohl eine gute Bus- als auch Bahnanbindung (eigene Bahnhaltestelle).
Im ca. 3 km entfernten Neuenkirchen befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Arztpraxis.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie das Westküstenklinikum liegen im ca. 7 km entfernten Heide.
Zur Nordsee sind es ca. 14 km und nach Hamburg ca. 110 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert!

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten. Wie das geht sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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