Objekt 7 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hollingstedt: Reserviert! Das vermietete gepflegte Einfamilienhaus zwischen Hennstedt und Delve!

Objekt-Nr.: WRS772
  • Reserviert!
    Außenansicht
  • Reserviert!
    Garten
  • Reserviert!
    rückwärtige Ansicht
  • Reserviert!
     
  • Reserviert!
    Wohnziimmer
  • Reserviert!
    Schlafzimmer EG
  • Reserviert!
    Gästezimmer EG
  • Reserviert!
    Wohnzimmer DG
  • Reserviert!
    Wohnzimmer DG
  • Reserviert!
    Schlafzimmer DG
  • Reserviert!
    Schlafzimmer DG
  • Reserviert!
    Ofenanschluß
  • Reserviert!
    Küche
  • Reserviert!
    Diele EG
  • Reserviert!
    Flur EG
  • Reserviert!
    Diele DG
  • Reserviert!
    Badezimmer
  • Reserviert!
    Hauswirtschaftsraum
  • Reserviert!
    Speisekammer
  • Reserviert!
    Abstellraum
  • Reserviert!
    Garten und rückwärtige Ansicht
  • Reserviert!
    Garten und rückwärtige Ansicht
  • Reserviert!
    Außenansicht
  • Reserviert!
    Außenansicht
Außenansicht
Garten
rückwärtige Ansicht
 
Wohnziimmer
Schlafzimmer EG
Gästezimmer EG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Ofenanschluß
Küche
Diele EG
Flur EG
Diele DG
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Speisekammer
Abstellraum
Garten und rückwärtige Ansicht
Garten und rückwärtige Ansicht
Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25788 Hollingstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.071 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20,06 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
4.680 €
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
292 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus stammt ca. aus dem Jahr 1926 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m².
Es ist schon seit ca. 12 Jahren vermietet und ideal als Anlageobjekt. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 390,00 Euro.

Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung (von 2005).
Ein Teilkeller ist vorhanden.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele, die über einen Ofenanschluss verfügt. Der Kaminofen ist Eigentum der Mieter.

Rechts liegt das gemütliche Wohnzimmer.
Von hier aus hat man Zugang zum hellen Schlafzimmer.
Links der Diele liegt ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Die Diele geradeaus gelangen Sie in die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch.
Von hier aus hat man Zugang zur Speisekammer, die Stauraum bietet.
Ebenfalls von der Küche gelangt man in einen weiteren Flur.
Linker Hand betreten Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Den Flur geradeaus und rechts befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum, der großzügigen Stauraum bietet.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichböden, der kleine Flur mit Laminatboden und die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Diele des Dachgeschosses.
Hier befinden sich zwei große Zimmer.

Die Diele sowie die Zimmer sind ausgestattet mit Pitchpinedielen.

Das Haus verfügt über einen großen Garten sowie eine überdachte Terrasse. Die Auffahrt bietet Stellmöglichkeiten für 2 PKW.






Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster
Einbauküche
Ofenanschluss
Pitchpinedielen, Teppichboden, Fliesen, Laminat
Speisekammer
großer Abstellraum
überdachte Terrasse
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage mit Wiesenblick in Hollingstedt.
Das ist eine kleine Gemeinde im nordöstlichen Dithmarschen zwischen Hennstedt und Delve.

Im ca. 1 km entfernten Delve befindet sich ein moderner Dorfladen. Die Eider lädt zum Baden, Angeln oder Bootfahren ein.

Im ca. 6 km entfernten Hennstedt befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie ein beheizbares Schwimmbad.
Außerdem gibt es den bekannten Golfplatz Gut Apeldör in ca.3 km Entfernung.

Nach Heide sind es ca. 15 km und nach Hamburg ca. 112 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Provision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht