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Warwerort: Kleines Ferienhaus direkt an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS770
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    Blick vom Deich Richtung Büsum
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Basisinformationen
Adresse:
25761 Warwerort
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Grundstück ca.:
365 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zu diesem Objekt finden Sie einen Link zu einem 360° Rundgang (virtuelle Besichtigung).

Das Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1974, verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 50 m² und wird möbliert verkauft.
Durch seine offenen Holzbalkendecken wirkt es sehr gemütlich.
Beheizt wird es mit Nachtspeicheröfen.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Rechts befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Linkerhand liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Geradeaus des Flures gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer.
Von hier aus hat man Zugang zur großen und überdachten Terrasse, auf der man an schönen Tagen wunderbar entspannen kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in zwei gemütliche Schlafräume.
Ebenfalls von hier aus erreicht man die Küche, die ausgestattet ist mit einer älteren Einbauküche.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit PVC-Böden, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten. Eine Garage dient als Abstellraum.



Ausstattung:
Ältere EInbauküche
Duschbad
Fliesen, PVC
Abstellraum
Überdachte Terrasse
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Lage:
Das Ferienhaus liegt ca. 200 m von einem Badestrand und ca. 300 m weit vom Büsumer Golfclub (einem 18 Loch Linkscourse) entfernt am Rande einer ruhigen Feriensiedlung. Zum Büsumer Hafen mit Yacht- und Museumshafen sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. In Büsum befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse gute Restaurants. Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. Neben diversen Golfplätzen gibt es viele weitere interessante Dinge in diesem Bereich zu erkunden.
Sonstiges:
Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,96 % inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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