Objekt 7 von 7
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Burg (Dithmarschen): Die gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS767
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    Garten mit Gartenhaus
  • Verkauft!
    rückwärtige Ansicht
  • Verkauft!
     
  • Verkauft!
    Wohn- und Esszimmer
  • Verkauft!
    Wohnzimmer
  • Verkauft!
    Esszimmer
  • Verkauft!
    Schlafzimmer
  • Verkauft!
    Gästezimmer
  • Verkauft!
    Büro
  • Verkauft!
    Küche
  • Verkauft!
    Flur
  • Verkauft!
    Flur
  • Verkauft!
    Flur DG
  • Verkauft!
    Badezimmer
  • Verkauft!
    Terrasse
  • Verkauft!
    Garten mit Gartenhaus
  • Verkauft!
    Garten
  • Verkauft!
    Vordergarten
  • Verkauft!
    Garten
  • Verkauft!
    Garten
  • Verkauft!
    Garten
  • Verkauft!
    Garten
  • Verkauft!
    Blick von der Straße
  • Verkauft!
    Auffahrt mit Garage
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    rückwärtige Ansicht
Außenansicht
Garten mit Gartenhaus
rückwärtige Ansicht
 
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Büro
Küche
Flur
Flur
Flur DG
Badezimmer
Terrasse
Garten mit Gartenhaus
Garten
Vordergarten
Garten
Garten
Garten
Garten
Blick von der Straße
Auffahrt mit Garage
Außenansicht
rückwärtige Ansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25712 Burg (Dithmarschen)
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Grundstück ca.:
728 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1953 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Außenjalousien.
Eine Einblasdämmung wurde vorgenommen und das Dach ist gedämmt bis in die Zwischendecke.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme (von 2015).
Ein Teilkeller ist vorhanden.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur.
Rechter Hand betreten Sie das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Ein Ofenanschluß inkl. Stahlrohr im Schornstein ist vorhanden, so dass die Möglichkeit besteht, einen Kaminofen aufzustellen.
Den Flur geradeaus gelangen Sie in die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld. Hier bietet sich auch Platz für einen Esstisch, an dem die Familie vergnügliche Stunden verbringen kann.
Von der Küche aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür.
Angrenzend liegt ein hübsches Badezimmer mit Dusche.

Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Laminatboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses.
Links liegt ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird..
Rechter Hand befindet sich ein schönes Gästezimmer.
Angrenzend liegt ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Alle Räume sind ausgestattet mit Teppichboden.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Garten mit mehreren Terrassen, Gartenflächen und sehr schönem Gartenhaus.
Eine Garage gehört zum Haus.Neben der Garage befinden sich zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten.

Ausstattung:
Außenjalousien
Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld
Duschbad
Teilkeller
großer Garten mit Gartenhaus
Terrassen
Abstellräume
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Burg.

Burg ist ein anerkannter Luftkurort mit ca. 4300 Einwohnern in der Nähe des Nord-Ostsee Kanals.
Im Ortszentrum befindet sich ein Baumgarten, der Park des Ortes mit einer Freilichtbühne, auf der im Sommer regelmäßig Konzerte und Aufführungen stattfinden.
Um Burg herum befindet sich ein Wald, in dem man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen kann.
Außerdem gibt es ein beheiztes Waldschwimmbad.
Am Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sowie eine Postfiliale.
Die Nordsee ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Nach Hamburg sind es ca. 94 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht