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Heide: Reserviert! Schöne kleine Eigentumswohnung in Heide!

Objekt-Nr.: WRS762
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Außenansicht
rückwärtige Ansicht
 
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Keller
Keller
Gemeinschaftswaschküche
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Ortslage
Preis:
63.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96% Käufercourtage inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Hausgeld:
169,94 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1953 mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat ca. 47 m², verfügt über 2 1/2 Zimmer, ist zur Zeit frei, lässt sich jedoch gut vermieten (Die Durchschnittsmiete in Heide bei einer 50 m² Wohnung beträgt 8,65 Euro pro m².).

Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Zwischen 2016 - 2018 wurde div. Maler-, Lackier- und Reinigungsarbeiten fachgerecht ausgeführt.

Seit 2015 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:

2015 neue Gastherme
2017 Sanierung/Renovierung der Küche sowie neue Einbauküche
2017 Sanierung Bad mit neuen Duscharmaturen, neue Toilette, neues Waschbecken mit Armaturen sowie neuer Fußboden

Von der Wohnungeingangstür betreten Sie den Flur.
Rechts liegt ein kleines Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Ebenfalls rechter Hand gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld.
Gegenüberliegend befindet sich ein schönes Wohnzimmer.
Von hier aus hat man Zugang zu einem kleinen Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Den Flur geradeaus liegt das schöne Schlafzimmer.

Die Wohnräume sowie der Flur sind ausgestattet mit Laminat, die Küche und das Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.
Eine Gemeinschaftswaschküche bietet einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Der Garten kann mitgenutzt werden.

Ausstattung:
Fenster mit Außenrollos
Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld
Badezimmer mit Badewanne
Keller
Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Gartenmitbenutzung
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage nähe WKK in Heide.
In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt. Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und Busbahnhof.
Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Heide ist durch die A 23 Hamburg–Heide an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Es gibt die Anschlussstellen „Heide-Süd“ an die B 5 Richtung Meldorf/Brunsbüttel und die Anschlussstelle „Heide-West“ an die B 203 Richtung Büsum und B 5 Richtung Tönning/Husum.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,96 % inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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