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Heide-Süderholm: Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nr.: WRS756
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    überdachte Terrasse
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    Blick in den Hof
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    Wohnzimmer EG
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    Wohnzimmer EG
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    Esszimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    Gästezimmer/Büro EG
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    Küche EG
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    Küche EG
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    Diele EG
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    Diele EG
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    Flur EG
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    Flur EG
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    Badezimmer EG
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    Gäste-WC EG
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    Treppenaufgang vom Souterrain
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    Wohnzimmer ELW
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    Schlafzimmer ELW
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    Küche und HWR ELW
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    Flur ELW
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    Flur ELW
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    Blick auf die überdachte Terrasse
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    Loggia
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    Blick vom Garten
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    Hof
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    Blick auf den Brunnen
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    Blick vom Garten
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    rückwärtige Ansicht
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Außenansicht
überdachte Terrasse
Blick in den Hof
 
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Gästezimmer/Büro EG
Küche EG
Küche EG
Diele EG
Diele EG
Flur EG
Flur EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
 
Treppenaufgang vom Souterrain
Wohnzimmer ELW
Schlafzimmer ELW
Küche und HWR ELW
Flur ELW
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Badezimmer ELW
 
Blick auf die überdachte Terrasse
Loggia
Blick vom Garten
Hof
Blick auf den Brunnen
Blick vom Garten
rückwärtige Ansicht
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide-Süderholm
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Süderholm
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
1.180 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1978 und verfügt über einen Wohn- und Nutzbereich mit separatem Eingang im Souterrain. Es wurde allerdings komplett eigengenutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², die Nutzfläche ca.50 m²

Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Holzfenstern.
Das Walmdach ist bis in die Spitze gedämmt.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (von 2007).

Von der Hauseingangstüre betreten Sie die geräumige Diele.
Rechts liegt ein kleines aber feines Gäste-WC.
Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch, an dem man vergnügliche Stunden mit der Familie verbringen kann.
Die Diele geradeaus gelangen Sie in das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zur schönen Loggia, auf der man sich an schönen Tagen wunderbar erholen kann.
Die Diele geradeaus und links befindet sich ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne,
Angrenzend liegt ein geräumiges Schlafzimmer
Gegenüberliegend befindet sich ein großes Büro bzw. Gästezimmer.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit schönem Parkettboden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Steinzeugtreppe gelangen Sie in die Diele und von hier aus in einen weiteren Flur des Souterrains.
Vom Flur aus gelangt man sowohl in den Wohn- und Nutzbereich als auch in den Heizungsraum sowie in die Garage.

Der Wohn- und Nutzbereich im Souterrain verfügt aber auch über einen eigenen Eingang.
Von hier aus betreten Sie den Flur.
Rechts liegt die Küche/Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einfachen Küchenmöbeln.
Gegenüberliegend befindet sich ein Wohnzimmer.
Den Flur weiter geradeaus und links betreten Sie das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Linker Hand des Flures befindet sich das Schlafzimmer.

Die Fußböden sind komplett gefliest.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit eigenem Brunnen und einem tollen Blick ins Grüne.
Zum Haus gehören eine Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) sowie 3 weitere Stellplätze auf dem Hof.


Ausstattung:
Wohn- und Nutzbereich im Souterrain
Einbauküche
Wannenbad und Duschbad
Parkettboden, Fliesen
Terrasse
Loggia
großer Garten mit eigenem Brunnen
Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung) (im Kaufpreis enthalten)
3 PKW-Stellplätze
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Süderholm.
Das ist eine kleine Gemeinde der Kreisstadt Heide, nur wenige Minuten von der Fachhochschule Heide entfernt gelegen.
Das Süderholmer Moor ist ein Naherholungsgebiet und nur wenige Fußminuten entfernt. Hier gibt es ausgedehnte Radwandermöglichkeiten und man kann wunderbar ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Bis in die Innenstadt von Heide sind es ca. 10 -15 Minuten per Fahrrad oder Auto. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann), Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgereicht.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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