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Heide: Gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: WRS753
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    Esszimmer
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    Kinder/ Gästezimmer
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    ausgebauter Dachboden
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    Diele DG
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Vorderansicht
Außenansicht
Garten
Esszimmer
Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Diele
Windfang
Nebenausgang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur DG
Abstellraum
Abstellraum
Bad DG
Kinder/ Gästezimmer
Kinder/ Gästezimmer
ausgebauter Dachboden
Diele DG
Stellplatz Kaminofen
elektr. Jalousien Steuerung
Einbauradio
Außenansicht
Garten
Terrasse
Terrasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25746 Heide
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
mtl. Kaltmiete:
895 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
0
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 NKM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus für ein kleine Familie oder ein Pärchen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Windfang, einer großen Diele mit Zugang zum Gäste WC, dem Teilkeller, der Küche sowie dem großen Wohn-Esszimmer. Der gesamte Fußbodenbereich wurde einheitlich mit sehr schönen Terracotta Fliesen ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat auch einen Ausgang zur großen Süd Terrasse.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die mit hochwertigen Elektrogeräten versehen wurde. Ein Geschirrspüler ist ebenso vorhanden wie ein Herd mit Ceranfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination.
Das Bad im Erdgeschoss ist ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, einer extra tiefen Badewanne, Handtucherwärmer, hochwertigen Badmöbeln sowie einem Bidet,
Der Nebenausgang im Erdgeschoss führt vorbei an einem ca 3 Meter langen Schuhschrank hinaus zur Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, sowie einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Fußböden im Dachgeschoss sind überwiegend mit Kork Fliesen ausgelegt.
Das Kinder bzw. Gäste zimmer hat Zugang zum ausgebauten Dachboden. Das Bad im DG ist ein Duschbad. Ein Handtucherwärmer ist auch hier verbaut worden.
Im Außenbereich befindet sich eine sehr große Terrasse sowie eine Wiese mit Gartengeräte haus. Im Vorgarten wird kurzfristig noch ein Stellplatz angelegt.
Ausstattung:
Einbaustrahler
Elektrische Jalousien
Diverse Einbaumöbel
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
in Küche und Bädern sind Einbauradios vorhanden
neue Gasheizung mit Warmwassererwärmung
Trinkwasserfilteranlge im Keller
große Winkelförmige Terrasse
Waschmaschinenanschluß ist im Keller
Gartengerätehaus
Lage:
Das Haus ist zentral in Heide gelegen.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

In Heide gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Heide ist durch die A 23 Hamburg–Heide an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Es gibt die Anschlussstellen „Heide-Süd“ an die B 5 Richtung Meldorf/Brunsbüttel und die Anschlussstelle „Heide-West“ an die B 203 Richtung Büsum und B 5 Richtung Tönning/Husum.
Günstige Lage mitten im Zentrum von Heide. Geschäfte sind Fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof und Busbahnhof.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Provision:
Sofern der Mietinteressent dem Makler einen Suchauftrag für die Vermittlung einer Mietwohnung nach § 2 Abs. 1a WoVermRG erteilt hat, ist bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer an Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. zu zahlen.
Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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