Objekt 4 von 5
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hennstedt: Für Handwerker! Die sanierungsbedürftige Reetkate in Eidernähe!

Objekt-Nr.: WRS743
  • Neu! Für Handwerker!
    Außenansicht
  • Neu! Für Handwerker!
    Blick von der Straße
  • Neu! Für Handwerker!
     
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 1
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 1
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 2
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 2
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 3 (Wohnzimmer)
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 4
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 5
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 6 (Werkstatt)
  • Neu! Für Handwerker!
    Küche
  • Neu! Für Handwerker!
    Flur
  • Neu! Für Handwerker!
    Flur
  • Neu! Für Handwerker!
    Wannenbad
  • Neu! Für Handwerker!
    Duschbad
  • Neu! Für Handwerker!
    Zimmer 1
  • Neu! Für Handwerker!
    großer Abstellraum
  • Neu! Für Handwerker!
    kleiner Abstellraum
  • Neu! Für Handwerker!
    Dachboden
  • Neu! Für Handwerker!
    Dachboden
  • Neu! Für Handwerker!
    Außenansicht
  • Neu! Für Handwerker!
    Außenansicht
  • Neu! Für Handwerker!
    Außenansicht
Außenansicht
Blick von der Straße
 
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3 (Wohnzimmer)
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6 (Werkstatt)
Küche
Flur
Flur
Wannenbad
Duschbad
Zimmer 1
großer Abstellraum
kleiner Abstellraum
Dachboden
Dachboden
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25779 Hennstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
40.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
627 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,9 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1895
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Reetkate stammt ca. aus dem Jahr 1895, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist grundlegend sanierungsbedürftig.
Die Elektrik ist neueren Datums.
Die Fenster sind isolierverglast und großenteils Holzfenster.
Das Haus verfügt über eine ältere, erneuerungsbedürftige Ölzentralheizung mit Erdtank.

Von der Hauseingangstür betreten Sie den Flur.
Geradeaus liegt ein geräumiges Schlafzimmer.
Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer.
Von hier aus hat man Zugang zum Esszimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche.
Angrenzend liegt ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Von der Küche gelangt man in einen weiteren Flur mit Nebeneingangstür.
Hier befindet sich eine Küchenzeile.
Den Flur weiter geradeaus betreten Sie ein weiteres Schlafzimmer.
Rechter Hand gelangt man in ein kleineres Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Gegenüberliegend befindet sich ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann.
Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das bisher als Werkstatt genutzt wurde.

Ein großer sowie ein kleinerer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Der Dachboden dient als Lagerraum.

Die Fußböden verfügen über Laminat, Fliesen, Dielen sowie Steinboden.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten sowie eine Garage mit defektem Dach.

Ausstattung/Zubehör:
Elektrik neueren Datums
Fenster isolierverglast (großenteils Holzfenster)
Wannenbad
Duschbad
großer und kleinerer Abstellraum
Werkstatt
Garage Dach defekt
Lage Haus/Grundstück:
Die Reetkate befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Hennstedt.
Das ist eine hübsche Gemeinde in Norderdithmarschen, 4 km südlich der Eider. Die Eider ist einer der schönsten Flüsse Norddeutschlands und ein beliebtes Wassersportziel.

In Hennstedt gibt es ein beheiztes Schwimmbad und ein umfangreich ausgeschildertes Wander-, Reit- und Fahrradnetz, so dass man ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann. Außerdem gibt es den bekannten Golfplatz Gut Apeldör in ca.3 km Entfernung.

Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind vorhanden.
Zur Nordsee sind es ca. 30 km, zur Ostsee ca. 50 km und nach Hamburg ca. 113 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,02 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht