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Rehm-Flehde-Bargen: Die entzückende Reetkate mit Bauland zwischen Heide und Tönning!

Objekt-Nr.: WRS742
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    Scheune Raum 2
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    Scheune
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    Scheune Raum 3
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    Blick auf den Dachstuhl
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    Anbau
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    hinterer Garten
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    Garten mit großem Schuppen
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    Bauland
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    Bauland
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    Blick von der Straße
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    seitliche Ansicht
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Außenansicht
Außenansicht
 
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
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Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
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Scheune Raum 1
Scheune Raum 2
Scheune Raum 2
Scheune
Scheune Raum 3
Blick auf den Dachstuhl
Anbau
hinterer Garten
Garten mit großem Schuppen
Bauland
Vorgarten
Bauland
Frontansicht
Blick von der Straße
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Bauland
seitliche Ansicht
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Basisinformationen
Adresse:
25776 Rehm-Flehde-Bargen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
1.570 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Reetkate stammt ca. aus dem Jahr 1890 mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Der Wohnbereich wurde in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail teilsaniert und renoviert.

Zum Haus gehört ein ca. 700 m² großes Baugrundstück.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme (von 2017).

Von der eleganten und antiken Eingangstür betreten Sie den Flur des Hauses.
Rechts liegt ein schönes Gästezimmer bzw. Büro.
Ebenfalls rechter Hand betreten Sie die Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen und handgefertigten Einbauküche inkl. Gasherd.
Neben der Küche liegt das sehr gemütliche Wohnzimmer. Offene Holzbalken verbreiten eine behagliche Atmosphäre.
Den Flur weiter geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Am Ende des Flures auf der linken Seite liegt das große Schlafzimmer. Hier kann man in Ruhe entspannen und träumen.

Die Fußböden im Wohnbereich sind ausgestattet mit sehr schönen Pitchpinedielen, die Küche und das Bad verfügen über hochwertige Vinyldesignböden in Steinoptik.

Ein Teilkeller ist vorhanden.

Vom Flur des Hauses gelangt man in die große Scheune mit 3 Räumen. Hier bietet sich eine Ausbaureserve von ca. 150 m².
Ein Anbau bietet ebenfalls Platz zum Ausbauen genauso wie der Dachboden.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einem älteren, großen Schuppen die hälfte des Garten ist ein ca. 700 m² großes Baugrundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Bauland ca. 700 m²
Antike Eingangstür
handgefertigte Einbauküche inkl. Gasherd
Wannenbad
Pitchpineböden, Vinyldesignböden
Teilkeller
Gasbrennwerttherme von 2017
älterer großer Schuppen (in Kaufpreis enthalten)

Lage Haus/Grundstück:
Die Reetkate befindet sich in Ortslage (Landstraße, 50er Zone) in Rehm-Flehde-Bargen.

Das ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen und liegt zuwischen Heide und Lunden.
Nach Lunden sind es ca. 3 km. Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sowie Restaurant- und Hotelbetriebe.

Bis zur Eider sind es ca. 2 km. Hier findet sich eine Naturbadestelle.
Die Eider lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein.
Nach Heide sind es ca. 13 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Sonstiges:
Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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