Objekt von 0
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Tellingstedt: Reserviert! Exclusiv wohnen über den Dächern von Tellingstedt!

Objekt-Nr.: WRS730
  • Vermietet!
    Außenansicht
  • Vermietet!
    Wohnzimmer
  • Vermietet!
    Küche/ Esszimmer
  • Vermietet!
    Küche/ Esszimmer
  • Vermietet!
    Schlafzimmer
  • Vermietet!
    Schlafzimmer
  • Vermietet!
    Gästezimmer
  • Vermietet!
    Diele
  • Vermietet!
    Eingangsbereich
  • Vermietet!
    Diele
  • Vermietet!
    Bad
  • Vermietet!
    Bad
  • Vermietet!
    Bad
  • Vermietet!
    Dusche
  • Vermietet!
    Abstellraum
  • Vermietet!
    Aussicht vom Balkon
  • Vermietet!
    Aussicht von der Loggia
  • Vermietet!
    Aussicht von der Loggia
  • Vermietet!
    Aussicht von der Loggia
  • Vermietet!
    Loggia
  • Vermietet!
    Hofansicht vom Balkon
  • Vermietet!
    Fahrstuhl
  • Vermietet!
    Außenansicht
  • Vermietet!
    Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche/ Esszimmer
Küche/ Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Diele
Eingangsbereich
Diele
Bad
Bad
Bad
Dusche
Abstellraum
Aussicht vom Balkon
Aussicht von der Loggia
Aussicht von der Loggia
Aussicht von der Loggia
Loggia
Hofansicht vom Balkon
Fahrstuhl
Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25782 Tellingstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
146,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne Neubauwohnung erreichen Sie durch eine elektrisch öffnende Hauseingangstüre mit Schlüssellosem Zugang. Anschließend fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl in das Dachgeschoss.
Nach dem öffnen der Wohnungseingangstüre stehen Sie in der Diele von der die einzelnen Räume zu erreichen sind. Linker Hand liegt ein großzügiger Abstellraum ( ca. 6,16 m²) mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie Wäschetrockner. Anschließend folgt das großzügige Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich (ca. 23,6 m²). mit Zugang zur Loggia mit einem fantastischem Fernblick.
Neben dem Schlafzimmer liegt das großzügige Bad (ca. 14,07 m²) mit großer Dusche, Badewanne, Handtuchheizung, Waschbecken incl. Unter und Oberschrank sowie Fußbodenerwärmung. Gegenüberliegend befindet sich ein schönes Gästezimmer ( ca.18,32 m² ). Neben dem Gästezimmer befindet sich das große und helle Wohnzimmer ( 31,54 m² ) mit Ausgang zum großen Balkon.
Nebenan befindet sich die große Wohnküche ( ca. 29,48 m²) ebenfalls mit Balkonzugang sowie einer gut ausgestatteten Küchenzeile.
Ein optimiertes Lüftungssystem sorgt für einen ständigen Luftaustausch sowie für die Verringerung von Feuchtigkeit in allen Räumen.
Die Wände zur Nachbarwohnung sind entkoppelt um Geräusche zu reduzieren.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein PKW Stellplatz mit eigenem Abstellschuppen.


Ausstattung/Zubehör:
-1 x Innenliegender Westbalkon ( Loggia ) ca.8m²
-1 x Balkon Nord ca 9m²
-Barrierefreie Dusche, Badewanne, Handtuchheizung, Waschbecken incl. Unter und Oberschrank, Fußbodenerwärmung, gefliest.
-in allen Wohnräumen sowie Diele und Abstellr. pflegeleichter Designerboden ( PVC-Plankenfußboden in Holzoptik
-Abstellraum in der Whg. mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Thermodachfenster
-Hochwertige Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Geschirrspüler kann nachträglich eingebaut werden.
-Hauseingangstür mit Schlüsselosem Zugang und elektr. Türöffner
-Netzwerkanschlüsse im Wohnz.-/ Schlafzi.- sowie Gästezimmer
-Satanschluss im Wohnz.-/ Schlafzi.- sowie Gästezimmer
-Gegensprechanlage
-Türspion
-effiziente zentrale Heizungsanlage ( Gas ) mit Solarunterstützung und Luftwärmepumpe
-Fahrstuhl
-PKW Stellplatz mit eigenem Abstellschuppen
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Tellingstedt. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Ärzte befinden sich ebenfalls in Tellingstedt ebenso wie eine Gesamtschule incl. Grundschule. Ein 27 Loch Golfplatz befindet sich in Gut Apeldör und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig, sofern der zukünftige Mieter provisionspflichtig ist. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

Zurück zur Übersicht