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Pahlen: Großes Baugrundstück in ruhiger Lage nähe Pahlen!

Objekt-Nr.: WRS709
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Blick von der Straße
 
Fernblick
Blick auf das Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
25794 Pahlen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Grundstück ca.:
1.200 m²
Preis:
60.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Aussengebiet
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Absprache
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,02% Käufercourtage inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das große Baugrundstück ist teilerschlossen und eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses.
Eine Bauvoranfrage ist bereits positiv entschieden worden. Ein Emissionsgutachten ist vorhanden, noch gültig bis ca. 2020.
Ausstattung/Zubehör:
Strom Wasser/Abwasser und Telefon sind strassenseitig vorhanden.
Zur Abwasserbeseitigung muss eine Hauskläranlage installiert werden, die Nachklärung kann über den Klärteich des Nachbarn erfolgen (Kostenersparnis).
Lage Haus/Grundstück:
Das Baugrundstück befindet sich im Außenbereich zwischen Delve, Glüsing und Pahlen. Zur Eider sind es ca. 500 m.
Das Grundstück liegt in Süd-West-Ausrichtung auf ca. 10 Höhenmetern mit unverbaubarem Blick.

In Pahlen befinden sich ein Sportboothafen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Diskothek, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Bademöglichkeiten in der Eider sind in Delve/Schwienhusen.

Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 22 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,02 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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