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Lunden: Für Singles! Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Ortslage!

Objekt-Nr.: WRS706
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    Außenansicht
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer Blick Richtung Küche
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    Schlafzimmer
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    offene Küche
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    Flur
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    Badezimmer
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    3 Stufen ins Badezimmer
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    Abstellraum mit Waschmaschine
Außenansicht
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick Richtung Küche
Schlafzimmer
offene Küche
offene Küche
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
3 Stufen ins Badezimmer
Abstellraum mit Waschmaschine
Basisinformationen
Adresse:
25774 Lunden
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und ist ideal für Singles.

Von der Wohnungstür betritt man den Flur.
Rechterhand liegt ein großes Badezimmer, das man über 3 Stufen erreicht. Es ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne.
Geradeaus gelangt man in die offene Küche mit einer schönen Einbauküche inkl. Ceranfeld und Tresen.
Von hier aus kommt man in das gemütliche Wohnzimmer, das über einen Zugang zur Terrasse und massiven Pavillon verfügt. Hier kann man an schönen Tagen wunderbar den Tag ausklingen lassen.
Das großzügige Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß bietet Stauraum. Eine bereits vorhandene Waschmaschine kann übernommen werden.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Laminatboden und das Schlafzimmer mit Pitchpine-Dielen. Die anderen Räume sind gefliest.

Ein großer Abstellraum außerhalb der Wohnung kann mitgenutzt werden, ebenso der Garten.
PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.

Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche inkl. Ceranfeld
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Pitchpine-Dielen, Laminat, Fliesen
kleiner Abstellraum
Terrasse und Pavillon
Mitbenutzung großer Abstellraum außerhalb der Wohnung
PKW-Stellplätze an der Straße
Lage Haus/Grundstück:
Die schöne Wohnung befindet sich in Ortslage in Lunden.

Das ist eine Gemeinde im nördlichen Dithmarschen und anerkannter Erholungsort.
Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sowie Restaurant- und Hotelbetriebe.

Bis zur Eider sind es ca. 2 km. Hier findet sich eine Naturbadestelle.
Die Eider lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein.

Nach Heide sind es ca. 15 km und nach Hamburg ca. 123 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
AGB:
Geschäftsbedingungen

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnitts-nettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig, sofern der zukünftige Mieter provisionspflichtig ist. Die Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns, der Firma Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
 
Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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