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Tönning: Reserviert! Das entzückende Ferienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Kating an der Nordsee!

Objekt-Nr.: WRS698
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    Kaminofen
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    Gästezimmer EG
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer 2
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    offene Küche mit Essbereich
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    offene Küche
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    Essbereich neben der Küche
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    Wohnbereich mit Kaminofen
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    Terrasse
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    Garten
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    Blick in den Garten
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    rückwärtige Ansicht mit Gartenhaus 2
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    Garten mit Gartenhaus 1
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Außenansicht
 
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Wohnbereich
Wohnbereich
Kaminofen
Gästezimmer EG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
offene Küche mit Essbereich
offene Küche
Essbereich neben der Küche
Wohnbereich mit Kaminofen
Flur
Badezimmer
Treppenaufgang
Terrasse
Garten
Blick in den Garten
rückwärtige Ansicht mit Gartenhaus 2
Garten mit Gartenhaus 1
Vorderansicht
Basisinformationen
Adresse:
25832 Tönning
Nordfriesland
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Kating
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das entzückende Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1999 und ist ein sehr schönes Holzhaus. Durch die hellen Holzverkleidungen verbreitet es eine sehr gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Beheizt wird es mit Strom.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 3,98 kWp (nach Abzug von Strom ergibt sich ein Überschuss von ca. 50,00 Euro im Monat).

Das Grundstück ist evtl. teilbar und darf evtl. auch bebaut werden mit einem weiteren Haus.

Über einen kleinen Vorgarten gelangt man zur Hauseingangstür.
Von hier betritt man den Flur des Hauses.
Links befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche.
Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Marmorarbeitsplatte sowie einer Marmorrückwand.
Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet.

Vom Wohnbereich gelangt man in ein gemütliches Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie zur sehr schönen Terrasse mit Grillkamin. Hier kann man an schönen Tagen fröhliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen, vielleicht bei Kaffee und Kuchen oder beim Grillen.

Rechts des Flures liegt ein schönes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche mit Echtglas.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochflorigem Teppichboden, das Badezimmer ist hell gefliest.

Über eine massive Buchentreppe erreicht man das Obergeschoss.
Rechts befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Hier findet sich ein großes bodentiefes Fenster, das den Raum hell und freundlich macht.
Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Die beiden Räume sind mit hochflorigem Teppichboden ausgestattet.

Das Ferienhaus verfügt über einen sehr schönen Garten mit zwei Gartenhäusern.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Solaranlage 3,98 kWp
Einbauküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Marmorarbeitsplatte sowie Marmorrückwand
Kaminofen
Duschbad
Teppichboden, Fliesen
Abstellraum
Terrasse
Garten mit Gartenhaus
PKW-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das gepflegte Ferienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage in Kating an der Nordsee.

Kating ist ein kleines Dorf auf der Halbinsel Eiderstedt und liegt nah am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Katinger Watt.
Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Radfahren, Surfen, Rudern oder Angeln.
Bis nach Tönning sind es ca. 6 km. Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergärten. Das Multimar Wattforum sowie ein sehr schöner Campingplatz finden sich ebenfalls hier.

Nach Hamburg sind es ca. 132 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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