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Rehm-Flehde-Bargen: Für Naturliebhaber und Handwerker - Einfamilienhaus auf Waldgrundstück!

Objekt-Nr.: WRS681
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    Garten
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    Garten
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    Wohnzi.
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    Wohn- und Esszimmer
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    Wohn- und Esszimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer
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    Schlafzimmer
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    Zimmer 1 Anbau
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    Zimmer 2 Anbau
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    Wintergarten
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    Küche
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    Küche
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    Flur
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    Flur
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    Wohndiele Anbau
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    Wohndiele Anbau
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    Badezimmer
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    WC
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    Dusche Anbau
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    Flur Anbau
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    Zimmer 1 Anbau
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    Dachboden
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    überdachtes Schwimmbad
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    Blick auf das überdachte Schwimmbad
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    Blick auf den Stall mit Carport
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    Pferdestall mit 2 Boxen
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    Pferdebox
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    Blick auf den Stall
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    Garten
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    Pferdestall mit Carport
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    Waldgrundstück mit ehemaligem Ziegenstall
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    Pferdestall
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    Garten
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    Blick Richtung Garage
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    Garten
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    Blick Richtung Garage
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    Terrrasse
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    seitliche Ansicht
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    überdachtes Schwimmbad
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    Terrasse mit Markise
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    Auffahrt
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    Waldstück
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    Garten mit Blick auf das Schwimmbad
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    Außenansicht
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    Außenansicht Sommerbild
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    Garten Sommerbild
Außenansicht
 
Garten
Garten
Wohnzi.
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1 Anbau
Zimmer 2 Anbau
Wintergarten
Küche
Küche
Flur
Flur
Wohndiele Anbau
Wohndiele Anbau
Badezimmer
WC
Dusche Anbau
Flur Anbau
Zimmer 1 Anbau
Dachboden
überdachtes Schwimmbad
Blick auf das überdachte Schwimmbad
 
Blick auf den Stall mit Carport
Pferdestall mit 2 Boxen
Pferdebox
Blick auf den Stall
Garten
Pferdestall mit Carport
Waldgrundstück mit ehemaligem Ziegenstall
Pferdestall
Garten
Blick Richtung Garage
Garten
Blick Richtung Garage
Terrrasse
 
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
 
überdachtes Schwimmbad
Terrasse mit Markise
Auffahrt
Vorderansicht
Waldstück
Garten mit Blick auf das Schwimmbad
Außenansicht
Außenansicht Sommerbild
Garten Sommerbild
Basisinformationen
Adresse:
25776 Rehm-Flehde-Bargen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
17.475 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
171,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1965, ein Anbau aus 1974 und ein Stall mit 2 Pferdeboxen aus 1980.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist renovierungsbedürftig. Im Anbau besteht die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung einzurichten.
Das Haus ist ausgestattet mit isolierverglasten Hartholzfenstern.
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996.
Es ist ein Brunnen vorhanden, aus dem mit Hilfe eines Hauswasserwerkes Wasser für den Garten gefördert wird.

Von der Hauseingangstür gelangt man in den Flur.
Geradeaus befindet sich ein kleines Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Linkerhand des Flures gelangt man in ein großes und gemütliches Wohn- und Esszimmer.
Von hier aus hat man Zugang zur überdachten Südterrasse mit Markise. Hier kann man an schönen Tagen entspannen und die Ruhe und Natur genießen bei einer guten Tasse Kaffee oder Tee.
Auf der anderen Seite des Flures befindet sich ein einfaches Duschbad, das behindertengerecht ausgestattet ist.
Daneben liegt die Küche, die über Küchenmöbel verfügt.
Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, in dem man entspannt schlafen und träumen kann.
Ebenfalls von der Küche aus kommt man in die große Wohndiele des Anbaus.
Am Ende der Diele befinden sich zwei Zimmer sowie ein WC und ein offenes Duschbad.
Am ersten Zimmer grenzt ein gemütlicher Wintergarten an. Von hier aus erreicht man auch den Garten.
Am Ende der Wohndiele links ist ein weiterer Flur, der Zugang zum Teilkeller bietet.

Die Fußböden sind ausgestattet mit Teppichböden und Fliesen.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Studio, das als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befindet sich ein mit einem Holzhaus überdachtes beheizbares Schwimmbad ( Beckengröße ca. 4 x 6 m) mit Umwälzpumpe, Wasserheizung, Luftentfeuchter sowie Raumheizung.

Zum Haus gehört ein schöner Garten sowie ein großes und wunderschönes Waldgrundstück. Auf diesem befindet sich ein ehemaliger Ziegenstall.
Ein Pferdestall (10 x 5 m) mit 2 Boxen, ein Doppelcarport sowie eine Garage mit Gerätehaus stehen ebenfalls auf dem Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Küchenmöbel
Duschbad (behindertengerecht)
WC
2. Dusche
überdachtes Schwimmbad mit Heizung, Umwälzpumpe und Luftentfeuchter
Teilkeller
Dachboden
überdachte Süd-Terrasse mit Markise
Waldgrundstück
Pferdestall mit 2 Boxen (ca. 10 x 5 m)
Carport (im Kaufpreis enthalten)
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus liegt wunderschön in ruhiger Alleinlage auf einem Waldgrundstück in Rehm-Flehde-Bargen.

Das ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen und liegt zuwischen Heide und Lunden.
Nach Lunden sind es ca. 3 km. Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sowie Restaurant- und Hotelbetriebe.

Bis zur Eider sind es ca. 2 km. Hier findet sich eine Naturbadestelle.
Die Eider lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein.
Nach Heide sind es ca. 13 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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