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Wesseln: Reserviert! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus nähe Heide!

Objekt-Nr.: WRS670
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    große Terrasse
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    Wohnzimmer
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    Kachelkaminofen
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    Zimmer DG
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    Diele
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    Garten und rückwärtige Ansicht
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Außenansicht
 
große Terrasse
Wohnzimmer
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Kachelkaminofen
Esszimmer
Schlafzimmer
Zimmer DG
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Küche
Diele
Diele
Diele
Badezimmer EG
Badezimmer DG
Ausbaureserve DG
Garage
große Terrasse
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Garten
Garten und rückwärtige Ansicht
Garten
seitliche Ansicht
Außenansicht
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
25746 Wesseln
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1988, bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es verfügt über isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen und elektrische Außenrollläden im Erdgeschoß
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und verfügt über eine Ausbaureserve.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Erdtank).

Von der Hauseingangstür gelangt man in die Diele des Hauses.
Links gelangt man in die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche incl. Geschirrspülmaschine und Ceranfeld.
Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Geradeaus der Diele liegt das große und helle Wohnzimmer, das ausgestattet ist mit einem sehr schönen Kachelkaminofen, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet.
Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie vergnügliche Stunden verbringen kann.
Von hier aus hat man Zugang zur wunderschönen und großen Terrasse mit Markise. Hier kann man im Sommer entspannt Kaffee und Kuchen genießen oder schöne Grillabende mit Freunden verbringen.
Die Diele geradeaus und dann rechts herum befindet sich ein großes und helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein gemütliches Kinder- bzw. Gästezimmer.
Gegenüber liegt ein großes Esszimmer, das jedoch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit Teppichböden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das ausgestattet ist mit Teppichboden. Offene Holzbalken verbreiten eine sehr gemütliche Atmosphäre.
Von hier aus hat man Zugang zum gefliesten Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Gegenüber befindet sich eine weitere Ausbaureserve.

Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein sehr schöner und gepflegter Garten.
Eine Garage sowie ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus.


Ausstattung/Zubehör:
Ausbaureserve Dachgeschoss
elektr. Außenrollläden EG
Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspülmaschine
Kaminkachelofen
Wannenbad EG, Duschbad DG
Teppichböden, Fliesen
Hauswirtschaftsraum
große Terrasse
Terrassenmarkise
Garten
Garage und Geräteschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage in Wesseln.

Die Gemeinde Wesseln befindet sich am Rand der Kreisstadt Heide. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Gewerbegebiet von Wesseln (ca. 5 Minuten) als auch in Heide (ca. 10 Minuten) ausreichend vorhanden. Eine Kinderspielstunde, eine kleine Grundschule sowie das Vereinsleben runden das noch recht dörfliche Bild von Wesseln ab.

In Heide findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Westküstenklinikum.

Bis nach Hamburg sind es ca. 107 km.
Sonstiges:
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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